reklama
 
 

Úvěr ze stavebního spoření a překlenovací úvěr

27. 4. 2012 12:09
Úvěr ze stavebního spoření nebo překlenovací úvěr vám pomůže s financováním bydlení.

Úvěr ze stavebního spoření, to je typ úvěru, který může účastník stavebního spoření použít k financování bytových potřeb. Pomůže tak k zaplacení všeho, co se týká bydlení. Úvěr ze stavebního spoření bývá výhodný, dá se také splatit rychleji mimořádnými splátkami, a to často bez sankcí. Různé spořitelny mají různé podmínky, které jsou určující pro to, zda zájemci úvěr poskytnou. Takovou podmínkou může být dostatečně dlouhá uplynulá doba od uzavření smlouvy o stavebním spoření (například 2 roky nebo i 21 měsíců). Podmínkou může být i to, aby momentální zůstatek na účtu (tedy naspořená částka) dosahoval určitého procenta cílové částky (40 %, někde 30 %). Často musí také zájemce o úvěr prokázat, že je schopný ho splácet, musí doložit účelové použití úvěru a poskytnout jeho dostatečné zajištění.

Je tedy nutné použít úvěr jen na placení položek, které se týkají bydlení, a to také doložit (fakturami za stavební práce, účtenkami za materiál apod.). Výše poskytnutého úvěru ze stavebního spoření se odvíjí od rozdílu mezi cílovou částkou a doposud naspořenou částkou. Cílová částka je zvolena při uzavírání smlouvy o stavebním spoření.

Překlenovací úvěr

Překlenovací úvěr ocení ten, kdo ještě nesplnil podmínky pro úvěr ze stavebního spoření (výše cílové částky, dostatečná doba od počátku spoření) a nemá tedy nárok na úvěr ze stavebního spoření. K získání překlenovacího úvěru je potřeba mít uzavřenou smlouvu o stavebním spoření. Překlenovací úvěr je také určen na financování bytových potřeb – stejně jako úvěr ze stavebního spoření. Existují různé druhy překlenovacích úvěrů. Úvěr se dá čerpat až do výše cílové částky, úroková sazba bývá nízká a po dobu splácení se nemění (je pevná). O dalších podmínkách je potřeba se informovat u konkrétní společnosti.

Bytové potřeby

Mezi tak zvané bytové potřeby, na které se oba typy úvěrů smějí použít, patří koupě domu, bytu (ve vlastnictví i družstevního) nebo pozemku (za účelem výstavby). Také výstavba domu nebo bytu, modernizace nebo údržba domu či bytu, změna stavby na rodinný dům nebo změna nebytového prostoru na byt. Oba úvěry lze použít i na vypořádání společného jmění manželů (nebo dědiců či spoluvlastníků) za předmět k bydlení nebo na zaplacení už dříve poskytnutého úvěru nebo půjčky, která byla použita právě na financování bytových potřeb.

27. 4. 2012 12:09

reklama
reklama
reklama
reklama
reklama
reklama