Realitní kancelář

2. 2. 2012 12:19
Ať už jde o prodej, nákup nebo jen pronájem nemovitosti, s realitními kancelářemi se setkal snad už každý. Většina moderních realitních kanceláří nabízí široké spektrum nejrůznějších služeb.
Ilustrační foto
Ilustrační foto | Foto: Avestus Real Estate

Ať už jde o prodej, nákup nebo jen pronájem nemovitosti, s realitními kancelářemi se setkal snad už každý. Většina moderních realitních kanceláří nabízí široké spektrum nejrůznějších služeb, aby přitáhla co největší počet zákazníků. Do působnosti kanceláří patří kromě samotného zprostředkování prodeje či nákupu také právní služby, velké množství firem také úzce spolupracuje s hypotečními bankami a nabízí možnost sjednat půjčku či hypotéku. Čím dál častěji majitelé nemovitostí využívají také nabídku odkoupení nemovitosti realitní kanceláří, a to za hotové - i za cenu toho, že dostanou pouze část skutečné hodnoty domu či bytu. Realitní makléř může pomoci také při procesu oceňování nemovitosti nebo v případě, že vlastníkovi nemovitosti hrozí exekuce.

I přes bohatou nabídku služeb a neustálé inovace v oboru se realitní kanceláře netěší v České republice příliš velké oblibě. Hlavním viníkem jsou špatné zkušenosti s realitními makléři, ale i provize, která zprostředkovateli náleží. Proto se mnoho Čechů uchyluje k prodeji na vlastní pěst, případně k nákupu přímo od majitele. V tom případě je ovšem nutné zajistit si právní servis z jiného zdroje a dát si pozor na několik chyb, se kterými jinak realitní kancelář může pomoci.

Velká pozornost by měla náležet výběru vhodné realitní kanceláře, nepodceňujte osobní návštěvu pobočky a ptejte se opravdu na vše, co vás ohledně transakce zajímá. Vyplatí se také sledovat reference společnosti, ať už ze zkušenosti známých, nebo z internetových diskuzí. Záleží na počtu poboček i zastoupení v konkrétním kraji, větší společnosti mívají také značnější úspěch v prodeji a mohou nabídnout rychlejší transakci.

I při spolupráci s realitní kanceláří je ale třeba neustále sledovat celý proces prodeje či pronájmu. Asistence realitního makléře nezajišťuje bezproblémový chod obchodu a i v tomto případě je nutné pečlivě číst i ten nejdrobnější text ve všech spisech a smlouvách. Nic kupujícího neochrání od podvodných společností jako lehká podezíravost a puntičkářská přesnost. Pečlivě si proto ověřujte všechny položky z částky, kterou máte realitní kanceláři zaplatit.

 

Právě se děje

před 6 minutami

Dirigent Rattle, manžel Kožené, po brexitu zažádal o německé občanství

Slavný britský dirigent sir Simon Rattle zažádal o německé občanství. Pětašedesátiletý liverpoolský rodák a manžel české mezzosopranistky Magdaleny Kožené tak učinil v reakci na brexit. "Stejně jako pro mnohé to také pro mě bude nezbytné," vysvětluje Rattle, jenž před pandemií běžně hostoval u předních evropských orchestrů.

Tento týden překvapil svět klasické hudby, když oznámil, že roku 2023 skončí ve vedení London Symphony Orchestra. Od stejného roku Rattle povede Bavorský symfonický rozhlasový orchestr sídlící v Mnichově. Rozhodl se tak především proto, aby mohl být nablízku Kožené a jejich třem dětem, se kterými žijí v Berlíně. Faktorem byl ale také brexit.

"Fakt, že muzikanti a obecně umělci náhle musí žádat o víza pro cestu do Evropy, rozhodně není tím slibovaným přínosem brexitu," zdůrazňuje Rattle. Podle agentury Reuters neskrývá rozhořčení a lituje, jak neblaze odchod Velké Británie z Evropské unie poznamená nejmladší generaci anglických hudebníků, kteří byli zvyklí na starém kontinentu studovat a vystupovat bez byrokratických překážek.

Zdroj: Reuters
před 17 minutami

V Jeseníkách lavina zasypala jednoho člověka, byl nalezen v bezvědomí

V Jeseníkách spadla kolem 13:00 lavina. Zasypala jednoho člověka, byl nalezen v bezvědomí. Nyní ho transportuje vrtulník, řekl náčelník Horské služby Jeseníky Vítězslav Kaller. Horští záchranáři v Jeseníkách v pátek vyhlásili druhý lavinový stupeň z pětibodové škály, což znamená mírné nebezpečí.

Laviny se však v této situaci mohou uvolnit zejména na strmých svazích. Během týdne napadlo až 20 centimetrů nového sněhu.

Zdroj: ČTK
před 33 minutami

Celníci zadrželi u Ostravy tři běžence z Afghánistánu, našli je v návěsu kamionu

Celníci zadrželi při kontrole nákladního auta nedaleko Ostravy tři běžence z Afghánistánu. Ukrývali se v nákladu velkokapacitních železných trubek. ČTK to řekla mluvčí Celního ředitelství Ostrava Pavla Zdobnická.

Celníci ve čtvrtek odpoledne na parkovišti u dálnice D1 nedaleko Ostravy kontrolovali nákladní automobily. Při kontrole řidiče rumunského kamionu slyšeli v návěsu soupravy hluk. Na místo hlídka přivolala posily i policisty, kteří návěs otevřeli. "Uvnitř byli tři mladiství pocházející z Afghánistánu. Případ jsme předali policii," uvedla Zdobnická.

Zdroj: ČTK
Další zprávy