Realitní kancelář

2. 2. 2012 12:19
Ať už jde o prodej, nákup nebo jen pronájem nemovitosti, s realitními kancelářemi se setkal snad už každý. Většina moderních realitních kanceláří nabízí široké spektrum nejrůznějších služeb.
Ilustrační foto
Ilustrační foto | Foto: Avestus Real Estate

Ať už jde o prodej, nákup nebo jen pronájem nemovitosti, s realitními kancelářemi se setkal snad už každý. Většina moderních realitních kanceláří nabízí široké spektrum nejrůznějších služeb, aby přitáhla co největší počet zákazníků. Do působnosti kanceláří patří kromě samotného zprostředkování prodeje či nákupu také právní služby, velké množství firem také úzce spolupracuje s hypotečními bankami a nabízí možnost sjednat půjčku či hypotéku. Čím dál častěji majitelé nemovitostí využívají také nabídku odkoupení nemovitosti realitní kanceláří, a to za hotové - i za cenu toho, že dostanou pouze část skutečné hodnoty domu či bytu. Realitní makléř může pomoci také při procesu oceňování nemovitosti nebo v případě, že vlastníkovi nemovitosti hrozí exekuce.

I přes bohatou nabídku služeb a neustálé inovace v oboru se realitní kanceláře netěší v České republice příliš velké oblibě. Hlavním viníkem jsou špatné zkušenosti s realitními makléři, ale i provize, která zprostředkovateli náleží. Proto se mnoho Čechů uchyluje k prodeji na vlastní pěst, případně k nákupu přímo od majitele. V tom případě je ovšem nutné zajistit si právní servis z jiného zdroje a dát si pozor na několik chyb, se kterými jinak realitní kancelář může pomoci.

Velká pozornost by měla náležet výběru vhodné realitní kanceláře, nepodceňujte osobní návštěvu pobočky a ptejte se opravdu na vše, co vás ohledně transakce zajímá. Vyplatí se také sledovat reference společnosti, ať už ze zkušenosti známých, nebo z internetových diskuzí. Záleží na počtu poboček i zastoupení v konkrétním kraji, větší společnosti mívají také značnější úspěch v prodeji a mohou nabídnout rychlejší transakci.

I při spolupráci s realitní kanceláří je ale třeba neustále sledovat celý proces prodeje či pronájmu. Asistence realitního makléře nezajišťuje bezproblémový chod obchodu a i v tomto případě je nutné pečlivě číst i ten nejdrobnější text ve všech spisech a smlouvách. Nic kupujícího neochrání od podvodných společností jako lehká podezíravost a puntičkářská přesnost. Pečlivě si proto ověřujte všechny položky z částky, kterou máte realitní kanceláři zaplatit.

 

Právě se děje

před 12 minutami

Někdo nastražil výbušninu do vozu severoirské policistky, podezřelá je Nová IRA

V Severním Irsku někdo nastražil bombu do automobilu policistky ve městě Dungiven nedaleko Londonderry. Policejní služba Severního Irska (PSNI) dnes uvedla, že bomba byla ve voze před domem policistky pracující na částečný úvazek objevena v pondělí a v noci na dnešek byla zneškodněna. Policie z činu podezírá radikály ze skupiny Nová IRA.

Zdroj: ČTK
před 1 hodinou

Volný má zaplatit pokutu za lednovou potyčku na plénu, potvrdila sněmovna

Nezařazený poslanec Lubomír Volný (Volný blok) má zaplatit pokutu, kterou mu uložil mandátový a imunitní výbor kvůli lednové potyčce přímo na plénu. Postih v úterý potvrdila sněmovna hlasy 89 ze 105 přítomných členů, poslancovo odvolání tak odmítla. Volný má uhradit podle verdiktu výboru z poloviny února jeden měsíční poslanecký plat, tedy zhruba 90 800 korun.

Volný uvedl, že disciplinární řízení proti němu bylo politicky motivované a nezákonné. Sněmovnu nařkl z toho, že poruší zákon, pokud odvolání odmítne. Nezařazený poslanec přečetl na plénu zdůvodnění odvolání, jak je zpracovala jeho právní zástupkyně. Volného návrh, aby sněmovna konstatovala nulitu rozhodnutí imunitního výboru, dolní komora odmítla.

Zdroj: ČTK
před 1 hodinou

Zelení jsou v průzkumu nejsilnější německou stranou, strana Merkelové ztrácí

Zelení se po nominaci spolupředsedkyně Annaleny Baerbockové kandidátkou na kancléřku stali jasně nejsilnější politickou stranou v Německu. Hlas by jim podle aktuálního průzkumu Trendbarometer televize RTL dalo 28 procent voličů. Vládní konzervativní unie CDU/CSU dosluhující kancléřky Angely Merkelové, která byla dosud vůdčí parlamentní silou, se propadla na druhé místo s 21 procenty hlasů.

Ještě před týdnem unie v tomto průzkumu vedla, nyní si ale pohoršila o sedm procentních bodů. Koalici CDU/CSU tak po rozhodnutí, že kancléřským kandidátem bude předseda Křesťanskodemokratické unie (CDU) Armin Laschet, čeká úkol získat zpět důvěru voličů. Čas mají do 26. září, kdy Němci vyberou nové složení Spolkového sněmu.

Zdroj: ČTK
Další zprávy