Realitní kancelář

2. 2. 2012 12:19
Ať už jde o prodej, nákup nebo jen pronájem nemovitosti, s realitními kancelářemi se setkal snad už každý. Většina moderních realitních kanceláří nabízí široké spektrum nejrůznějších služeb.
Ilustrační foto
Ilustrační foto | Foto: Avestus Real Estate

Ať už jde o prodej, nákup nebo jen pronájem nemovitosti, s realitními kancelářemi se setkal snad už každý. Většina moderních realitních kanceláří nabízí široké spektrum nejrůznějších služeb, aby přitáhla co největší počet zákazníků. Do působnosti kanceláří patří kromě samotného zprostředkování prodeje či nákupu také právní služby, velké množství firem také úzce spolupracuje s hypotečními bankami a nabízí možnost sjednat půjčku či hypotéku. Čím dál častěji majitelé nemovitostí využívají také nabídku odkoupení nemovitosti realitní kanceláří, a to za hotové - i za cenu toho, že dostanou pouze část skutečné hodnoty domu či bytu. Realitní makléř může pomoci také při procesu oceňování nemovitosti nebo v případě, že vlastníkovi nemovitosti hrozí exekuce.

I přes bohatou nabídku služeb a neustálé inovace v oboru se realitní kanceláře netěší v České republice příliš velké oblibě. Hlavním viníkem jsou špatné zkušenosti s realitními makléři, ale i provize, která zprostředkovateli náleží. Proto se mnoho Čechů uchyluje k prodeji na vlastní pěst, případně k nákupu přímo od majitele. V tom případě je ovšem nutné zajistit si právní servis z jiného zdroje a dát si pozor na několik chyb, se kterými jinak realitní kancelář může pomoci.

Velká pozornost by měla náležet výběru vhodné realitní kanceláře, nepodceňujte osobní návštěvu pobočky a ptejte se opravdu na vše, co vás ohledně transakce zajímá. Vyplatí se také sledovat reference společnosti, ať už ze zkušenosti známých, nebo z internetových diskuzí. Záleží na počtu poboček i zastoupení v konkrétním kraji, větší společnosti mívají také značnější úspěch v prodeji a mohou nabídnout rychlejší transakci.

I při spolupráci s realitní kanceláří je ale třeba neustále sledovat celý proces prodeje či pronájmu. Asistence realitního makléře nezajišťuje bezproblémový chod obchodu a i v tomto případě je nutné pečlivě číst i ten nejdrobnější text ve všech spisech a smlouvách. Nic kupujícího neochrání od podvodných společností jako lehká podezíravost a puntičkářská přesnost. Pečlivě si proto ověřujte všechny položky z částky, kterou máte realitní kanceláři zaplatit.

 

Právě se děje

před 13 minutami

Vedení libereckých technických služeb podle auditu manipulovalo výnosy, část dozorčí rady rezignovala.

Vážné chyby odhalil v Technických službách města Liberce (TSML) audit, který si objednala dozorčí rada. Auditoři podezřívají vedení městské akciové společnosti ze záměrné manipulace s výnosy, odhalili například nákup strojů, které firma nevyužívá, roční odměny vyplácené několikrát do roka. Některé zakázky pro město dělala firma za dva až čtyřikrát vyšší ceny než pro jiné klienty. Část dozorčí rady firmy kvůli tomu rezignovala, uvedla dnešní Mladá fronta Dnes. 

Představenstvo TSML závěry kontroly, která se týkala hospodaření v letech 2017 a 2018, odmítá. Auditory vyzvalo, aby zprávu přepracovali, jinak podá podnět ke Komoře auditorů. 

Zdroj: ČTK
před 1 hodinou

Venezuelská vláda obvinila opozici v čele s Guaidóem z "krvavého spiknutí"

Venezuelský prezident Nicolás Maduro v neděli označil za vůdce povstání opoziční lídry Juana Guaidóa a Leopolda Lópeze, neřekl ale, zda se zatykače týkají i jich. Do spiknutí byl podle Madura zapleten i americký diplomat. Guaidó, jehož přes padesát zemí, včetně USA, letos uznalo za dočasného prezidenta Venezuely, označil obvinění ze spiknutí za další Madurovu vymyšlenou historku.

O odhalení "teroristického spiknutí" informovala vláda autoritářského prezidenta Madura v sobotu. Podle ní měla skupina přepadnout tuto neděli dvě vojenské posádky a "vyvolat násilnosti v šesti státech (venezuelské federace)". V neděli Maduro prohlásil, že za tímto komplotem byl Guaidó, López a opět také americká a kolumbijská vláda.

Zdroj: ČTK
Další zprávy