Realitní kancelář

2. 2. 2012 12:19
Ať už jde o prodej, nákup nebo jen pronájem nemovitosti, s realitními kancelářemi se setkal snad už každý. Většina moderních realitních kanceláří nabízí široké spektrum nejrůznějších služeb.
Ilustrační foto
Ilustrační foto | Foto: Avestus Real Estate

Ať už jde o prodej, nákup nebo jen pronájem nemovitosti, s realitními kancelářemi se setkal snad už každý. Většina moderních realitních kanceláří nabízí široké spektrum nejrůznějších služeb, aby přitáhla co největší počet zákazníků. Do působnosti kanceláří patří kromě samotného zprostředkování prodeje či nákupu také právní služby, velké množství firem také úzce spolupracuje s hypotečními bankami a nabízí možnost sjednat půjčku či hypotéku. Čím dál častěji majitelé nemovitostí využívají také nabídku odkoupení nemovitosti realitní kanceláří, a to za hotové - i za cenu toho, že dostanou pouze část skutečné hodnoty domu či bytu. Realitní makléř může pomoci také při procesu oceňování nemovitosti nebo v případě, že vlastníkovi nemovitosti hrozí exekuce.

I přes bohatou nabídku služeb a neustálé inovace v oboru se realitní kanceláře netěší v České republice příliš velké oblibě. Hlavním viníkem jsou špatné zkušenosti s realitními makléři, ale i provize, která zprostředkovateli náleží. Proto se mnoho Čechů uchyluje k prodeji na vlastní pěst, případně k nákupu přímo od majitele. V tom případě je ovšem nutné zajistit si právní servis z jiného zdroje a dát si pozor na několik chyb, se kterými jinak realitní kancelář může pomoci.

Velká pozornost by měla náležet výběru vhodné realitní kanceláře, nepodceňujte osobní návštěvu pobočky a ptejte se opravdu na vše, co vás ohledně transakce zajímá. Vyplatí se také sledovat reference společnosti, ať už ze zkušenosti známých, nebo z internetových diskuzí. Záleží na počtu poboček i zastoupení v konkrétním kraji, větší společnosti mívají také značnější úspěch v prodeji a mohou nabídnout rychlejší transakci.

I při spolupráci s realitní kanceláří je ale třeba neustále sledovat celý proces prodeje či pronájmu. Asistence realitního makléře nezajišťuje bezproblémový chod obchodu a i v tomto případě je nutné pečlivě číst i ten nejdrobnější text ve všech spisech a smlouvách. Nic kupujícího neochrání od podvodných společností jako lehká podezíravost a puntičkářská přesnost. Pečlivě si proto ověřujte všechny položky z částky, kterou máte realitní kanceláři zaplatit.

 

Právě se děje

před 46 minutami

MMF zlepšil výhled růstu globální ekonomiky na příští rok, varoval ale před rozdíly v jednotlivých zemích

Mezinárodní měnový fond (MMF) zlepšil výhled růstu globální ekonomiky na příští rok na 4,9 procenta, zatímco dosud čekal růst o půl procentního bodu nižší. Uvedl to v úterý v aktualizaci svého jarního výhledu. Fond ale varoval, že ekonomika se zotavuje nerovnoměrně, což je podle něj důsledek slabého postupu očkování proti covidu-19 v některých zemích. Výhled na letošní rok měnový fond ponechal beze změn a nadále počítá s šestiprocentním růstem, který do značné míry jen smazává loňský rekordní propad způsobený pandemií.

Zdroj: ČTK
před 1 hodinou

Brusel schválil státní pomoc 525 milionů eur pro německé aerolinky Condor

Evropská komise (EK) dnes schválila státní pomoc v celkovém objemu 525,3 milionu eur (13,5 miliardy Kč) pro německou leteckou společnost Condor. Pomoc zahrnuje 204,1 milionu eur na náhradu škod souvisejících s šířením koronaviru a dalších 321,2 milionu eur na podporu restrukturalizace podniku, která má obnovit jeho životaschopnost. Komise o tom dnes informovala v tiskové zprávě.

Komise už Condoru dříve schválila státní pomoc v objemu 550 milionů eur. Druhý nejvyšší soud EU však minulý měsíc toto rozhodnutí anuloval kvůli nedostatečnému odůvodnění souhlasu. EK proto nyní učinila nové rozhodnutí založené na dodatečné analýze škod a zohledňující názor soudu.

Zdroj: ČTK
Další zprávy