Index kvality života v českých městech, který každoročně sestavuje projekt Obce v datech se společností Deloitte, považují někteří starostové za zavádějící a neodpovídající realitě. S tím souhlasí i sociální geograf z Akademie věd Martin Šimon. "To, co znamená kvalita života třeba v Kadani či Moravském Krumlově, nelze poznat od klávesnice v prosklené kanceláři na pražských Vinohradech," říká.
Ceny ve stavebnictví dále rostou a s nimi počet rodin, které jsou nucené prodat nedostavěné domy, jelikož nemají na to platit zároveň hypotéku i nájemné, tvrdí analytici. Podle údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ) stavební výroba v Česku v říjnu zrychlila meziroční růst na 3,7 procenta ze zářijových tří procent.
Česko letos zasáhlo razantní zdražování. Nahoru se vyhouply ceny téměř veškerého zboží, služeb, benzinu a především elektřiny a plynu. Centrální bankéři výrazně navýšili úrokové sazby, které se promítnou do zdražování hypoték a úvěrů obecně. Cílem ČNB je zastavit růst inflace, která je momentálně téměř na šesti procentech. Redakce Aktuálně.cz se ptala analytiků, kdy se peněženkám Čechů uleví.
Ceny bydlení v Česku nepřestávají růst. Pořízení bytu v Praze s průměrnými 113 tisíci korunami za metr čtvereční je už daleko za možnostmi běžných domácností. Nájemné se zase prodražuje kvůli cenám energií. Poptávka po nemovitostech se proto začíná výrazněji přesouvat do ostatních krajů. Průzkumy trhu několika realitních společností ovšem zatím žádné větší změny v cenách bydlení nepředpokládají.
Příběhy Čechů, kteří odmítli spojit svoji budoucnost s hypotékou na desítky let i nejistým a vysokým nájmem. Rozhodli se proto vyzkoušet jiné formy bydlení – staví si tiny housy a maringotky, vytvářejí iniciativy ke sdílenému bydlení nebo žijí v komunitách, kde si vzájemně pomáhají.
Ceny bytů vzrostly v Praze a krajských městech ve druhém čtvrtletí meziročně v průměru o 19,6 procenta na 80 100 korun za metr čtvereční, ukázala data firmy Deloitte. Šlo o nejvyšší tempo růstu od roku 2015. Data developerů pak ukázala, že se v metropoli nachází nejméně nových bytů na prodej za deset let. Realitní trh navíc nyní ovlivňuje i zdražování energií.
Hypotéka na 40 i více let se možná stane skutečností. V posledních letech se banky držely limitu 30 let, který doporučovala Česká národní banka. Jenže ceny nemovitostí stále rostou a vlastní bydlení je stále méně dostupné. Česká spořitelna nyní prohlásila, že zvažuje nabídnout klientům i úvěry, které by se kvůli své délce daly dědit.
Úrokové sazby letí nahoru a prodražují tak nově uzavírané hypoteční úvěry. Zájem o půjčky na bydlení tak začíná pomalu opadávat, přestože v porovnání s minulými roky je stále velmi vysoký. Byty jsou přitom nejdražší v historii, a přestože jsou jejich ceny i podle České národní banky silně nadhodnocené, ani zdražování hypoték na ně zatím nemělo vliv.
Dvojici Pražáků ubíjely ruch a anonymita velkoměsta. Nemovitosti v blízkém okolí byly drahé, a tak se Kryštof a Šárka Herrmannovi přestěhovali do středočeské vesničky Soběšín, kde si postavili mongolskou jurtu. Bydlí v ní se třemi malými syny a vyzdvihují, že díky tomu nemusí splácet obří hypotéku. Zároveň spolu s dalšími mladými rodiči z regionu založili školku i školu a snaží se žít ekologicky.
Tajemná jeskynní obydlí, 90 metrů vysoký skalní hrad či klášterní město pro desítky tisíc lidí. Skalní města z celého světa, která jsou stará stovky let, ukazují odvahu i zkušenosti stavitelů. Poskytovala obyvatelům nejen zázemí pro život, ale i útočiště před nepřáteli a nájezdníky. Podívejte se na fotky, které úchvatnou architekturu zachycují.
Mladí Španělé do 35 let by mohli dostávat 250 eur měsíčně (asi 6353 korun), pokud se odstěhují od rodičů. Vláda by je finančně podporovala v zajištění vlastního podnájmu. Španělé opouštějí domovy svých rodičů v průměru až ve třiceti letech, na vině je mimo jiné vysoká nezaměstnanost a bytová krize.
Náročné papírování odrazuje mnohé zájemce od žádosti o úvěr na bydlení. O program, který má k bydlení pomoci mladým lidem do 40 let, tak není příliš velký zájem. Ministerstvo pro místní rozvoj se proto chystá jeho podmínky vylepšit. Aktuálně.cz oslovilo experty s dotazem, zda mají chystané úpravy šanci na úspěch.
Meziroční růst spotřebitelských cen v Česku potřetí za sebou výrazně zrychlil. V září se inflace zvýšila na 4,9 procenta, což bylo o 0,8 procentního bodu více než v srpnu. Vyšší meziroční růst byl naposledy v roce 2008. Vývoj ovlivnily zejména ceny za bydlení a dopravu. Vyplývá to z údajů, které v pondělí zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ).
Hypotéka je dobrý sluha, ale zlý pán. Navíc je otázkou, jestli hypotéka znamená vlastní bydlení. Zkuste bance neposlat tři splátky a uvidíte, říká investor Vladimír Brůna. Bytovou krizí podle něj Česko netrpí. Není to tak, že by lidé neměli kde bydlet. Určitě je dostatek nájemních bytů. Češi mají špatné zkušenosti s investováním do akcií a peníze proto ukládají do bytů, dodává.
Pražské úřady uložily pokutu 20 000 korun prvnímu majiteli bytu za porušování stavebních předpisů při krátkodobém ubytování hostů přes platformu Airbnb. Podle vedení města musí byty využívané tímto způsobem dodržovat stejná pravidla jako hotely.
Inflace je všude na světě, jedná se o skok, který může být krátkodobý, bylo nešťastné situaci politizovat. V Evropě máme averzi k inflaci a k dluhům a reagujeme vůči tomu razantněji než jinde. Ve společnosti se rozevírají nůžky, je to dáno tím, jak lidi spoří a do čeho investují. Zrušením superhrubé mzdy se pomohlo těm s vyššími příjmy, říká ekonom Jan Švejnar.
Jednoduchost, nápaditost a malé náklady. Způsob práce a autorská díla Petra Stolína, jako je zenový dům s ateliérem či mateřská škola Nová Ruda, nejenže bodovaly v českých soutěžích, ale ukázaly směr, jakým se architektura může ubírat v době klimatických změn a rostoucích cen materiálů. Architektem roku se ale Stolín nestává jen jako autor, pro porotu byla rozhodující i jeho pedagogická činnost.
K pořízení vlastního bytu si Češi musí v průměru naspořit až 12 svých ročních platů. Z Evropanů potřebují více šetřit už jen Srbové. Vysoké jsou i nájmy. Bydlení je proto v Česku často nedostupné i pro střední třídu. A netýká se to jen Prahy. Drahé bydlení trápí podle nejnovějších dat zhruba deset procent domácností. Přečtěte si čtvrtý díl volebního speciálu Aktuálně.cz.
Lidé si půjčují u bank více peněz za vyšší sazby na dražší byty. Pravidelný měsíční hypoindex, který sleduje nabídky většiny bank v Česku, ukazuje, že objemy poskytnutých hypoték v srpnu lehce klesly. Co naopak roste, je průměrná úroková sazba, která se dostala na 2,32 procenta. Úvěry, které jsou kvůli cenám nemovitostí stále vyšší, se tak lidem prodražují.
