Úrokové sazby hypoték letí dál vzhůru. Nabídky bank jsou nyní pro mnoho lidí nad jejich finanční možnosti. Zvyšuje se proto zájem o nájemní bydlení, ale i to začíná zdražovat. Hlouběji do kapsy budou muset sáhnout také klienti, kterým letos končí u starších hypoték krátkodobé fixace do pěti let. Na Česko tak naplno dopadla "hypoteční krize". Ovšem jiná než ta před 14 lety.
Koupi nebo stavbu nemovitosti plánuje během příštích dvanácti měsíců každý desátý mladý Čech od 26 do 36 let, tedy přibližně 150 tisíc lidí. Dalších patnáct procent mladých se chystá bydlení rekonstruovat. Vyplývá to z březnového průzkumu NMS Market Research mezi tisícem respondentů, který ve čtvrtek představila skupina ČSOB.
Ještě před pár lety se karlínským vinotékám přezdívalo špeluňky. K mání v nich bylo levné sudové chardonnay a posezení s potemnělou atmosférou. Nově otevřené podniky ale nastavují laťku hodně vysoko. Patří mezi ně i celkem nenápadný prostor v Křižíkově ulici, který se proměnil ve svěží vinárnu s růžovým barem a samoobslužnými automaty.
Bytová nouze v Česku je tématem nové inscenace Štěstíčko, kterou připravilo brněnské Divadlo Feste. Podle něj problémy s bydlením řeší desítky tisíc domácností v zemi. Zdaleka se nejedná jen o ty, na které se společnost dívá jako na sociálně slabé.
Rekordně velké úspory českých střadatelů vedly řadu z nich ke koupi investiční nemovitosti. Pronájem je ostatně tradiční oblíbená cesta, jak vydělat na domu či bytu, který právě nepotřebujeme. Řada lidí však tápe v tom, jak a kdy se příjmy z nájmu vlastně daní. Letos jsou pravidla navíc jiná, protože byla zrušena solidární daň. Poradíme, jak zvládnout tuto daňovou povinnost a na co nezapomenout.
Průměrná úroková sazba hypoték k 7. březnu činila 4,62 procenta ročně. Za poslední měsíc tak sazba stoupla o 0,1 procentního bodu a od ledna o zhruba 0,5 procentního bodu. Vyplývá to z aktuálních údajů Fincentra Hypoindexu.
Firma Wienerberger, největší výrobce pálených cihel a střešních tašek v Česku, omezila objednávky na zdicí materiály. Přijímá jen objednávky na takzvané garantované stavby, kde je potvrzená dodávka zpravidla na delší čas dopředu. Situaci ovlivňuje obava, že stavebních materiálů bude nedostatek.
"Ušetřila jsem tak spoustu peněz," pochvaluje si své rozhodnutí hvězda YouTube Elise Buchová. Osmadvacetiletá influencerka na sociálních sítích pravidelně sdílí videa, v nichž ukazuje, jak umí hospodařit s penězi tak, aby jich co nejvíce ušetřila.
Banky a stavební spořitelny poskytly v lednu hypotéky v celkovém objemu přes 32,6 miliardy korun. To představuje oproti prosinci více než čtvrtinový pokles. Vyplynulo to z hypomonitoru České bankovní asociace. Zájem se snižuje, protože úrokové sazby rychle rostou. Průměrná sazba poskočila na 3,4 procenta. Ceny nemovitostí ale zatím dál překonávají rekordy.
Inflace v Česku v lednu meziročně zrychlila na 9,9 procenta z prosincových 6,6 procenta. Meziroční růst spotřebitelských cen byl nejvyšší od července 1998, kdy činil 10,4 procenta. Inflace je tak vysoká, že dojde k mimořádné valorizaci důchodů, a to v průměrné výši 1015 korun. Navýšení má alespoň částečně penzistům vykompenzovat rostoucí ceny napříč ekonomikou.
Americký pár si koupil 115 let starou nemovitost ve washingtonském městečku Okanogan, aby ji přestavěl na bar. Při renovaci náhodou pod omítkou objevil velkorozměrné nástěnné malby, které byly pozůstatkem dob, kdy dům sloužil jako divadlo. Až restaurátoři díla ošetří, chtějí je manželé ve svém podniku využít.
Život v Česku vyjde draho. Jak ukázala aktuální data statistického portálu Numbeo, Pražané mají dokonce nejvyšší náklady z 50 sledovaných měst střední a východní Evropy. Největší finanční zátěží jsou pro ně ceny bydlení a potravin. O moc levnější v rámci hodnocení nejsou ani další česká města Brno, Olomouc a Ostrava, která v žebříčku drahého života skončila hned v první desítce.
Sedmdesátá léta minulého století se nesla v duchu intenzivní výstavby panelových sídlišť. Bytovou politiku bral přitom tehdejší totalitní režim zejména jako nástroj k upevnění své moci. Ceny bydlení sice byly nízké, soukromé vlastnictví ale prakticky neexistovalo a na byty se vedly pořadníky. Na posun v nich se čekalo i roky. Podívejte se, jak se bydlení v Česku za posledních 50 let změnilo.
Mladý komik z New Yorku má ve svém bytě kuchyň, ložnici i pracovnu doslova na dosah ruky. Vše totiž vměstnal do prostoru o velikosti 9 metrů čtverečních. Ron Ervin ze čtvrti Harlem tvrdí, že jeho malý prostor poráží byt, který se stal virálním na TikToku - s tím, že se vydával za nejmenší byt ve městě.
Průměrná úroková sazba hypoték rostla v prosinci nejrychleji od roku 2003. Podle ukazatele Fincentrum Hypoindex skončila těsně pod hranicí tří procent. V nabídkách některých bank už lze najít sazby převyšující hranici čtyř procent. Odborníci na financování tak odhadují, že zájem o úvěry na bydlení letos prudce opadne.
Od ledna se změnil výpočet příspěvku na bydlení. Víc peněz míří k jednočlenným a dvoučlenným domácnostem, tedy především k důchodcům a samoživitelkám. Polepší si také žadatelé z Prahy. Na pomoc od státu rovněž dosáhne více lidí. Kalkulačka Aktuálně.cz spočítá, zda a jak pomůže příspěvek na bydlení s rodinným rozpočtem právě vám.
„Poptávka je mnohem vyšší než nabídka a pořád se velmi málo staví. Kdyby stát uhnul, tak bychom se posunuli o dost dál. Extrémně mě to rozčiluje a mrzí,” říká ředitel Institutu plánování a rozvoje Ondřej Boháč. „Je potřeba razantní reforma plánování. My to máme napsané a za půl roku se to dá změnit, když to sněmovna pochopí a projedná,” dodává.
Dalšími hosty jsou ředitel Institutu plánování a rozvoje Ondřej Boháč, autorka komiksu Lymfom City Lucie Trávníčková a sportovec Richard Štěpánek.
Ceny bytů vzrostly za posledních pět let o 90 procent, mzdy ale jen o 33 procent. Dostupnost bydlení je podle CG indexu developerské společnosti Central Group nejhorší v historii indexu. Na nový byt v Praze s plochou 70 metrů čtverečních je v současné době potřeba 16 ročních průměrných hrubých mezd v metropoli ve výši 50 556 korun.
Průměrná úroková sazba hypoték v listopadu stoupla na 2,7 procenta ze říjnových 2,54 procenta. Sazba vzrostla podeváté v řadě. I přes zdražování ovšem zájem o hypotéky nepolevuje. V listopadu banky sjednaly hypotéky za 37,2 miliardy korun, o 5,1 miliardy více než v říjnu. Vyplývá to z údajů Fincentrum Hypoindexu.
