Dostupnost bydlení, bezpečnost nebo mezilidské vztahy. Na tyto a dalších osm oblastí se zaměřuje přehled, který mapuje kvalitu života v českých obcích. Analytici agentury STEM se v rozsáhlé analýze, kterou sestavili s firmou Datlab, chtěli vyvarovat žebříčků, jež by obce dělily na vítěze a poražené. Aktuálně.cz z databáze vybralo na sedm desítek okresních měst. Podívejte se, jak se v nich žije.
Nadměrné náklady na bydlení má v Česku až 700 tisíc domácností, nynější zdražování energií navíc situaci ještě zhorší. Města doplácejí na to, že se po roce 1989 zbavovala v privatizaci svých bytů. Rakouská Vídeň si je naopak ponechala. Více než polovina jejích obyvatel platí regulované nájemné, díky kterému jim zbyde dost peněz na jiné výdaje. Aktuálně.cz přináší druhý díl volebního speciálu.
Indický architekt si vysnil města budoucnosti. Jejich obyvatelé by bydleli v zakřivených mrakodrapech obalených rostlinami, ale i ve výškových domech vsazených do kmenů stromů. Vizualizace futuristických budov přitom na základě slovních pokynů vytvořila umělá inteligence.
Ještě nedávno zdražovaly úvěry na bydlení raketovou rychlostí. Úrokové sazby hypoték tak za jediný rok vzrostly z 2,3 na více než šest procent. Teď se situace na trhu konečně zklidňuje, byť o zlevňování hypoték nemůže být podle expertů zatím řeč. Podle aktuálních dat Fincentrum hypoindexu totiž průměrná sazba úroků dokonce nepatrně klesla, a to na 6,23 procenta.
Věžové domy v Kladně postavené koncem padesátých let předběhly dobu: měly pokoje s vytápěním zabudovaným ve stropě, rekreační střešní terasu se sprchou, vlastní spalovnu odpadu, společenské místnosti a vzhledem k době i protiatomový kryt s podzemní únikovou chodbou. Jejich unikátní architekturu připomíná Muzeum věžáků Kladno. Pojďte se podívat.
Vláda zvažuje omezit podporu stavebnímu spoření. To patří právě i díky bonusu od státu mezi nejoblíbenější spořicí produkty. Češi mají u pěti stavebních spořitelen založeno 3,3 milionu smluv, na každou mohou získat navíc až dva tisíce korun ročně. Ministerstvo financí chce ušetřenými penězi snížit vysoký schodek státního rozpočtu. Experti se neshodnou, zda jde o rozumný nápad, nebo o "přešlap".
Na délku měří 340 metrů, je v něm 612 bytů a v nich bydlí asi 1500 lidí. To je nejdelší panelový dům, postavený v jedné linii, bez zlomů nebo zakřivení, v Česku, který se nachází na pražském sídlišti Bohnice. Obyvatelé kuriózní dominanty se dokonce jako SVJ musí scházet ve velkém sále kulturního domu. Jinam se totiž nevejdou.
Podle Indexu prosperity je úroveň bydlení v Česku na 21. pozici z celkem 27 unijních států. Přestože jedno shrnující číslo nevypovídá vše o současných potížích, realitou je, že dostupnost bydlení se v Česku stále snižuje. Bude tu vůbec na podzim někdo, kdo se neocitne v bytové nouzi? I na to Davidu Klimešovi v podcastu Prospero odpovídala ředitelka platformy pro sociální bydlení Barbora Bírová.
V nadcházející topné sezoně si za energie připlatí téměř s jistotou všechny české domácnosti. Vedle toho ale některé z nich zasáhnou také vyšší zálohy, které odvádí v rámci bytového družstva nebo společenství vlastníků jednotek (SVJ). I spotřeba energií ve společných prostorech domu nebo různé opravy na něm se totiž výrazně podraží.
Pořízení vlastního bytu o ploše 70 metrů čtverečních vyšlo loni v Česku na 13,3 průměrného hrubého ročního platu. Po nárůstu o 1,1 průměrného platu od roku 2020 se tak Česko řadí na pozici země s nejméně dostupným vlastním bydlením v Evropě. Vyplývá to z výsledků studie Deloitte Property Index 2022.
Průměrná úroková sazba hypoték počátkem srpna dosáhla 6,28 procenta. Za poslední měsíc tedy stoupla o 0,04 procentního bodu. Tempo růstu tak výrazně zpomalilo, vyplývá z údajů Fincentra Hypoindexu. Podle odborníků ovšem tato situace nemusí vydržet dlouho.
Kvůli rychlému zdražování nemá část mladých na nájem. Šetří na jídle a hledá práci s lepším výdělkem. Téměř polovina mladých v anketě Aktuálně.cz přiznává, že má problém vyjít s penězi. Přestože nepatří mezi nejzranitelnější, vláda by se jejich problémům podle sociologů měla věnovat. "Mají pocit, že bude v příštích letech jen hůř," říkají. Pomoci mohou vyšší výdělky z brigád bez odvodů pojistného.
S rodiči bydlí 12 procent dospělých Čechů, zhruba čtvrtinu tvoří lidé starší 27 let. Výhodu vidí hlavně v úspoře za vlastní bydlení, vadí jim naopak nedostatek soukromí. Pětina lidí - hlavně muži - se přitom bojí, že v takovém případě budou označeni za mamánky, ukázal průzkum banky ČSOB ve spolupráci s agenturou Ipsos mezi více než tisícovkou respondentů.
Ještě loni se zájemci o koupi bytů a rodinných domů "přetahovali". Cenu nabízené nemovitosti často přepláceli, prodaná byla většinou za několik dní. Letos je to jinak, více než polovina nemovitostí čeká na kupce i několik měsíců. Nabídka je větší, protože kvůli drahým hypotékám zájem kupujících upadá, ukazují aktuální průzkumy. Nemovitost ale nezlevňují, na jejich cenu zatím situace nemá vliv.
Růst prodejních cen nových bytů v Praze se ve druhém čtvrtletí mezičtvrtletně zastavil. Průměrná cena prodaného bytu byla 145 783 korun za metr čtvereční (m2). Z analýzy developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group vyplývá, že se projevuje především nedostupnost stoupajících hypoték a v metropoli se prodalo 950 nových bytů, což je meziroční propad skoro 65 procent.
Nemovitosti budou pro mnoho lidí drahé. "Aby začaly výrazně klesat, muselo by se Česko dostat do ekonomické krize. Což nikdo nechce, ale stát se to může,” říká Vít Hradil, hlavní ekonom společnosti Cyrrus. „Nákup nemovitostí bude v následujících pár letech spíše výsadou majetnějších. Zvykli jsme si na hodně dobré hypotéky, úrok kolem dvou procent ale není normální,” popisuje.
"Vůbec jsem nevěděl, že to bude tak náročné. Myslel jsem, že to budu mít za dva měsíce hotové, nakonec stavba trvala dva roky," říká Radek Pospíšil, který se v šestnácti letech rozhodl, že si sám postaví dům. "Doufám, že se tím jednou budu živit. Fakt mě to bavilo, už teď mi ta práce chybí," dodává.
Ceny bytů v Česku v letošním 2. čtvrtletí meziročně stouply o 13 až 27 procent, ale například v Brně a Hradci Králové za toto období mezikvartálně o jedno až dvě procenta klesly. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz. Zároveň stoupá množství bytů, rodinných domů i pozemků k prodeji a podle statistik webu GarantovanyNajem.cz je jejich počet nejvyšší za osm let.
Úrokové sazby hypoték se vyšplhaly do rekordních čísel. V červnu průměrná sazba dosáhla 6,24 procenta. Vyplývá to z dat Fincentra Hypoindexu. Zdražily téměř všechny banky. Ve srovnání s loňským rokem je to nárůst o necelé čtyři procentní body. Měsíční splátky se tak lidem prodražují o tisíce korun.
