Když nestojí na jevišti nebo filmovém place, zašívá se v bytě na pražských Vinohradech. Herečka Denisa Barešová si poprvé od školy užívá, že nežije s žádnými spolubydlícími. Loni sehnala dvoupokojový byt s výhledem do vnitrobloku a vybavila si ho nábytkem z druhé ruky i kousky v chalupářském duchu.
Banky a stavební spořitelny poskytly v lednu hypoteční úvěry za 6,5 miliardy korun, což je proti prosinci pokles o 16 procent. Úroková sazba u skutečně nových hypoték bez refinancování poprvé po dvou letech mírně poklesla, a to z 5,98 na 5,93 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor.
S příchodem nového roku tempo růstu cen opět zrychlilo. Lednová inflace v Česku meziročně stoupla na 17,5 procenta. Největší podíl na zdražování měly opět náklady na bydlení v čele s elektřinou a zemním plynem. Naopak pokles cen statistici zaznamenali u automobilů a takzvaného imputovaného nájemného. V dalších měsících analytici očekávají, že inflace začne postupně ubírat na síle.
Průměrná prodejní cena nových bytů v Praze stoupla meziročně o 9,9 procenta. Na konci loňského roku stál metr čtvereční 151 643 korun. Vyplývá to ze zveřejněné analýzy developerských společností Skanska Residential, Trigema a Central Group. Za loňský rok se podle ní v Praze prodalo 3100 nových bytů, což je proti rekordnímu roku 2021 propad o přibližně 60 procent.
Státní půjčky na bydlení pro lidi do 40 let vyplácel Státní fond podpory investic už od roku 2018. Byl o ně zájem díky minimálním úrokovým sazbám, které stanovuje EU. O tuto de facto jedinou výhodu ovšem letos přišly - úrok vyskočil nad sedm procent a je jedním z nejvyšších na trhu. Oproti tomu nepraktické podmínky úvěru zůstaly, nestihly se novelizovat. Stát proto program stopnul.
Do roku 1937 sahá historie nově opraveného obchůdku nedaleko pražského Staroměstského náměstí. Skoro 80 let v něm bylo železářství Koula a syn, které má ještě vybavení z první republiky. "Místní sem chodívali na kus řeči," říká Diana Sixtová, která odkoupila živnost a otevřela v místě vinotéku Merlot d'Or. Památkáři proměnu chválí, podle Prahy 1 ale Sixtová porušila podmínky pronájmu.
Úrokové sazby hypoték zůstaly na konci loňského roku u šesti procent. Přitom ještě před pár lety byly pod dvěma procenty. Zájem o úvěry na bydlení se proto loni meziročně propadl o více než 60 procent. S nervozitou sledují vývoj hypotečních sazeb hlavně lidé, kteří už hypotéku mají a v letošním roce je čeká refixace. Splátka se jim totiž prodraží o tisíce.
Vysoká inflace, drahé energie a rostoucí náklady na bydlení. Češi v roce 2022 bojovali s rostoucími cenami u většiny zboží i služeb. Přesto se Česko v celosvětovém žebříčku nejdražších zemí světa pro život od serveru Numbeo nachází až v druhé polovině. Praha loni obsadila 271. místo z celkových 540. Brno je na na 306. místě, následuje Olomouc, Plzeň a Ostrava.
V pondělí odstartoval příjem žádostí o dotace z programu Nová zelená úsporám Light (NZÚ Light), který má podpořit jednoduchá opatření pro snížení spotřeby energií v nízkopříjmových domácnostech. Žadatelé mohou získat dotace například na zateplení části fasády či na výměnu oken u rodinných domů a trvale obydlených rekreačních objektů.
Rok 2023 může na realitní trh v Česku přinést jev dlouho nevídaný - zlevňování některých nemovitostí. Postarat se o to mohou pro řadu lidí nedostupné hypotéky, a tedy i menší zájem o pořízení vlastního bydlení. Pokles cen však rozhodně nebude plošný ani výrazný. Developeři budou chtít útlum zájmu spíše v tichosti přečkat, popisují pro Aktuálně odborníci.
Když se herec Daniel Krejčík se svým partnerem Matějem Stropnickým stěhoval na zámek v Osečanech, doufal, že si tam nacvičí roli pohádkového prince. Jak ale glosuje ve své knize Nadělení, zchátralá památka z něj nakonec udělala spíš čeledína než šlechtice. V rozhovoru mluví také o tom, jak změnil pohled svých rodičů na homosexuály a proč se na jevišti snaží léčit duše, i když ji sám mívá sedřenou.
Za vánoční pečení si Češi letos výrazně připlatí. Inflace po říjnovém poklesu znovu zrychlila a potraviny patří mezi ty položky, jejichž cena vystřelila oproti loňsku vůbec nejvýše. Meziročně inflace narostla na 16,2 procenta, uvádí Český statistický úřad. Potraviny jsou dražší dokonce o 27,1 procenta. Experti upozorňují, že zdražování bude dále pokračovat.
Představa, že ceny pražských bytů nemůže čekat pokles, je naivní. V rozhovoru pro týdeník Ekonom to uvádí sociolog bydlení Martin Lux. Připomíná vývoj po roce 2008, kdy tuzemské ceny bytů v průměru klesly o 22 procent a Praha zrovna patřila k průměru. "Naopak takové Brno bylo tehdy překvapivě terno, tam byl během krizového období pokles cen bytů ze všech velkých českých měst nejmenší," říká Lux.
Ceny nemovitostí rostou, stejně tak nájemné i úrokové sazby hypoték. Současná situace na realitním trhu v Česku není jednoduchá, ale bydlení v budoucnosti by mohlo být dostupnější a udržitelnější.
Americký senior už dlouhé roky platí nájem pod tržní hodnotou. To se ale nelíbí novému majiteli činžáku v newyorském Brooklynu, kde se jeho byt nachází. Proto do domu nastěhoval problémového souseda, který s sebou přitáhl i skupinu squaterů. Penzista se přesto nechce nechat vypudit.
Italský region Marche nabízí jedinečný zážitek. Zájemci si mohou na týden pronajmout celé městečko Petritoli v údolí pohoří Monti Sibillini - včetně zámku a divadla.
V čalounických dílnách Polstrin, které v Hradci Králové stojí od 50. let minulého století, vznikl nový butikový hotel. Během pandemie koronaviru ho nechal vybudovat majitel firmy Karel Pacák. Lidem chce přiblížit staré řemeslo a umění zdejších čalouníků. Celkem sedm pokojů vybavil nábytkem vyrobeným na míru. Lidé si ho tam mohou osahat a případně i koupit.
Největším problémem na tuzemském trhu s nájemním bydlením je nejistota. Mohou za ni krátkodobé smlouvy, rostoucí ceny i nedostatek nájemních bytů. Budoucnosti nájemního bydlení se věnuje speciál deníku Aktuálně.cz Činžák, v jehož rámci proběhla 22. listopadu debata v pražských Kasárnech Karlín. Jedním z hostů byl i komentátor David Klimeš.
Češi touží po vlastním bydlení, hypotéky jsou však pro většinu z nich nedostupné. Na trhu navíc vládne nestabilita. Zvyšují se ceny pronájmů, snižuje se jejich dostupnost a kvůli jednoročním smlouvám lidem chybí pocit jistoty. Deník Aktuálně.cz v sérii reportáží, rozhovorů a exkluzivním průzkumu agentury Behavio zjišťoval, jak se Čechům žije v nájmu a co od bydlení očekávají.
