V říjnu vstoupilo v platnost dosud nejtvrdší zpřísnění hypoték, které bankám doporučila Česká národní banka (ČNB). Maximální výši hypotéky ovlivňuje nejen hodnota nemovitosti, ale i výše žadatelova příjmu. Čísla uzavřených smluv však překvapila.
Letošní 20. ročník prestižní soutěže Nejlepší z realit - Best of Realty opět doložil, že nejlepší novostavby bytových domů a administrativních center se staví v Praze. Výjimkou mezi oceněnými je rekreační bydlení u Máchova jezera, jehož investor získal druhou cenu v kategorii rezidenční projekty většího rozsahu.
Dosavadní osvobození se vztahují mimo jiné na první úplatné nabytí rodinného domu nebo bytu v bytovém domě, ale ne v rodinném domě. Majitelé rodinných domů tak dnes často přestavují nemovitosti na bytové jednotky, které se prodávají lépe než vlastnický podíl.
Ceny bytů rostly ve všech krajích. Nejvíce v Jihočeském, Karlovarském a Libereckém, nejméně ve Zlínském a Plzeňském kraji. Stejně jako v předchozím období rostly ceny starších panelových bytů více než ceny cihlových.
Některé domy v litvínovském Janově jsou zcela vybydlené, v jiných zbývá hrstka obyvatel bez topení a teplé vody. Na sídlišti ale jsou i paneláky, ve kterých je všechno v pořádku. Funguje tu také segregovaná základní škola. A do vyloučené lokality se teď stěhuje místní zastupitel Petr Globočník, aby zblízka zjišťoval, jak Janovu pomoci.
Sledujte další díl pořadu o mimořádných rodinných domech. Tato vila, na první pohled připomínající obytný bunkr, stojí v Jižním Tyrolsku poblíž vesnice Barbiano. Od tradiční horské zástavby se liší vzhledem, ale i inovativním stavebním materiálem. Beton s příměsí recyklovaného skla odolává tamním klimatickým podmínkám a poskytuje i zázemí pro mech. Stavba tak za pár let splyne s okolní krajinou. Zároveň koncept zajišťuje mimořádné klimatické podmínky, ideální pro horské prostředí.
Přežitek komunistické éry, nebo jediná záruka bydlení zalitého světlem? Končící rada hlavního města definitivně vyřadila z pražských stavebních předpisů požadavek na proslunění bytů, který dlouhodobě vyvolává kontroverzi. A pokračuje v tom i nadále. Zatímco jedni tvrdí, že se nyní budou znovu stavět oblíbené blokové zástavby jako na Vinohradech, druzí se obávají, že podle nových pravidel může mezi dvěma paneláky vyrůst třetí.
Věk hraje u hypoték zásadní roli. Limituje totiž splatnost úvěru. Podle finančních analytiků je ideální pětatřicetiletý žadatel. Kde je však ona oficiálně nepřiznaná věková hranice, po které už na úvěr či jen spoluručení můžete zapomenout?
Banky v závěru roku čekají pokles poptávky po úvěrech na bydlení, neměnnou poptávku po spotřebitelských úvěrech a mírné zvýšení poptávky po podnikových úvěrech.
Proti projektu na výstavbu nových ostrovů s byty protestují ekologové. První lidé se do nových domů nastěhují v roce 2032.
Dřevěné stavbě v nízkoenergetickém standardu umístěné na svažitém pozemku s výhledem na kopce vídeňského lesa dominuje betonové jádro, okolo kterého se rozvíjí dřevěný minimalistický interiér. Konstrukce se skládá z prefabrikovaných prvků z masivního dřeva. Pohled na dřevostavbu nedaleko Vídně je dalším dílem našeho seriálu Exkluzivní rezidence, v níž ukážeme portréty 12 ikonických staveb či rekonstrukcí ze střední Evropy, které se zapsaly do ročenek architektury, protože přinesly radikální pohledy či zásadní inovace.
Zájem o stavební spoření vzrostl od začátku roku o více než dvě desítky procent. I když mají spořitelny zákazníků méně, výše úvěrů roste.
Kdo vlastní byt, ve kterém dlouhodobě nikdo nebydlí, bude z něj platit vyšší daň. Tak zní jeden z nejčerstvějších předvolebních slibů pražských komunistů, jehož cílem je srazit astronomickou cenu bytů na úroveň, kterou si mohou dovolit i běžní Pražané.
Od pondělí 1. října platí přísnější pravidla pro poskytování hypoték. Žadatelé o úvěr na bydlení budou muset mimo jiné nově doložit, že by na splátku dávali maximálně 45 procent ze své měsíční mzdy. A zároveň, že výše dluhu nepřekročí devítinásobek jejich ročního čistého příjmu.
Ve druhém čtvrtletí letošního roku developeři prodali přes 500 bytů 2+kk a 327 garsonek. Většina velkých developerů i realitek registruje před říjnovým opatřením ČNB zvýšený zájem o nákup nemovitostí "na poslední chvíli". Zájem mají Ukrajinci s nižšími platy, ale i lidé, co si chtějí "spořit na důchod".
Nadprůměrnou sumu kolem 2,5 milionu mohou do bydlení vložit Středočeši. Naopak jen milion mají připraveni lidé z Vysočiny a Karlovarského kraje.
Češi potřebují na povolení ke stavbě činžáku sedm let. V Belgii stačí šest měsíců. Za poslední tři roku zdražily byty v metropoli o sedmdesát procent.
Ničí mě u srdce, že si premiér bere nebohé uprchlíky jako rukojmí, tvrdí kandidát Strany zelených na pražského primátora Ondřej Mirovský. Hlavní město by podle něj několik tisíc lidí přijmout zvládlo. Díky našemu projektu rozvoje bydlení se dostane na všechny Pražany a několik uprchlíků se do toho fondu také vejde, je přesvědčený Mirovský. Většina ostatních politiků žije ve spirále mlčení, je pro ně pohodlnější podřídit se většinovému názoru, že uprchlíci jsou něco, co sem nepatří, dodává.
Průzkumu se zúčastnilo přes 600 mladých Pražanů, seniorů a nízkopříjmových profesí, jako jsou zdravotní sestry, policisté či učitelé.
Původně se počítalo s tím, že se peníze na půjčky pro mladé vyčerpají možná již během prvního dne. O úvěr lze ovšem stále ještě žádat.
