V prosinci loňského roku hypoteční úvěry zase podražily. Průměrná úroková sazba vzrostla na 2,91 procenta a zažila tak nejrychlejší nárůst za posledních 10 let. Rostoucí sazby a vánoční svátky přilákaly do bank pro hypotéku na konci roku méně lidí než v listopadu.
Podíl cizinců na nákupech nových bytů v Praze se loni nezměnil a u většiny developerů se pohybuje od deseti do 25 procent. Atraktivnější jsou pro ně lokality blíže centra. Velká část cizinců kupuje byt jako investici. Z národností převažují Slováci. Klesá podíl klientů z Ruska, přibývají lidé ze západních zemí. Vyplývá to z ankety mezi developery. Pro Němce jsou ceny nízké
V pražských Holešovicích vznikne nový studentský kampus s 539 pokoji. Stát bude mezi ulicemi Na Zátorách a Partyzánská nedaleko stanice metra C Nádraží Holešovice.
Banky se nyní neodvažují odhadnout, jak se bude vyvíjet situace na poli hypotečních úvěrů. Jedno je ovšem podle generálního ředitele Hypoteční banky Jiřího Feixe zřejmě jisté, strmý růst úroků končí.
Stavební firmy v Česku zahájily loni do konce listopadu stavbu 6684 bytů v bytových domech, meziročně o 4,4 procenta více. Nejvíce se jich začalo stavět v Praze, kde počet zahájených staveb stoupl meziročně o 8,2 procenta. Počet zahájených staveb rodinných domů v Česku stoupl o 3,3 procenta. Vyplývá to z aktuálních údajů Českého statistického úřadu.
Téměř padesátku městských bytů obývají za velmi výhodných podmínek bývalí i současní soudci a státní zástupci. To se nelíbí nové pražské koalici, která v pondělí schválila, že části z nich smlouvy neprodlouží. Těm, u kterých to nejde, začne alespoň zvedat nájem. Předseda Městského soudu v Praze se brání tím, že jde o historické smlouvy z doby, kdy byly platy soudců mizerné. V posledních pěti letech podle něj soud upřednostňuje už jen řadové zaměstnance s nízkými platy.
Deseti největším developerům v Praze patřily na konci září tři pětiny trhu s novými byty. Od začátku roku jich prodali 2292, celkem se prodalo 3800 bytů. Největší podíl měl Central Group (16,4 procenta), následovaly Finep (10,6 procenta) a Skanska Reality (6,2 procenta). Vyplývá to ze společných statistik Trigemy, Skanska Reality a Central Group.
S měsíčním zpožděním, ale přece. Kvůli regulaci České národní banky rychle klesá zájem o hypotéky. V listopadu si sjednalo hypoteční úvěr 8617 klientů, což je o 1973 méně než předchozí měsíc. Úrokové sazby u hypoték pokračovaly ve svém růstu a dostaly se na 2,78 procenta.
Ceny nových pražských bytů k letošnímu září meziročně vzrostly o 11 procent, což znamená pomalejší růst než loni, kdy to bylo 19 procent. Počet volných mírně vzrostl. Vyplývá to z analýzy, kterou každoročně zpracovává městský Institut plánování a rozvoje (IPR).
Češi si stěžují na drahé bydlení v Praze. Může být však mnohem hůř. Vyplývá to z analýzy cen nemovitostí ve velkých městech, kterou vytvořila společnost Century 21. Firma se zabývala porovnáváním rozlohy nemovitostí, které si zájemci mohou v různých světových metropolích koupit za 300 tisíc eur, což je v přepočtu 7,7 milionu korun. Podívejte se, jak si Praha stojí v porovnání s ostatními městy.
Nejdostupnější nové byty v Česku jsou v kraji Vysočina. Zájemce za něj vydá 7,3 průměrného ročního platu v regionu. Naopak v Praze je to téměř dvakrát tolik, 14,4 ročního platu. Rozdíl průměrných cen novostaveb a starších bytů je nejnižší v Jihomoravském kraji, a to o 11,5 procenta, v Praze naopak zhruba o pětinu.
Stát chce finančně motivovat obce k budování bytů, kterých je nedostatek. Využít mohou programu Výstavba, díky němuž lze získat na pětinu bytů od státu stoprocentní dotaci. Na úterním setkání se středočeskými starosty a vedením kraje v Praze to uvedl premiér Andrej Babiš (ANO).
Kamenná stodola v malé vesničce Ollon poblíž Ženevského jezera stojí od roku 1814. Objekt situovaný do svažitého pozemku s výhledem na Alpy díky citlivému zásahu architektů funguje jako rodinný dům. "Tento dům jsme navrhli pro třicetiletou ženu, která velmi ráda cestuje, sportuje a také praktikuje jógu. Jde o člověka s minimalistickým cítěním, který je zároveň velmi aktivní a potřebuje životní prostor vyřešit efektivně," přibližuje architektka Barbora Píšanová z ateliéru Savioz Fabrizzi Architectes.
Hypoteční banka, lídr hypotečního trhu, dále zdraží svůj hlavní produkt Jasnou hypotéku. Od 10. prosince stoupnou úrokové sazby o další jednu nebo dvě desetiny procentního bodu podle konkrétních fixací, sdělila v úterý ČTK banka. Reaguje tak na vývoj dlouhodobých úrokových sazeb na českém mezibankovním trhu. Hypotéky zdražily i další banky.
Japonská vláda spouští program, který má snížit množství opuštěných domů v zemi. Na nové majitele čeká přes osm milionů nemovitostí, které zejí prázdnotou. Jejich odbyt však ztěžují historky o výskytu duchů.
Za bydlení ve zhruba tří tisícovkách městských bytů platí nájemníci nájmy hluboko pod tržní úrovní bez konkrétního důvodu. Praha bude usilovat o jejich zvýšení. Nebude se to týkat bytů pro potřebné profese nebo sociálně slabé. V rozhovoru to řekl radní pro bydlení Adam Zábranský (piráti).
Developeři v hlavním městě v posledních letech zdražovali o desítky procent a podle analytiků ceny stále nenarazily na svůj strop. Důvodem je především výrazně vyšší poptávka kupujících, která nestačí nabídce bytů. Developerům se totiž nedaří stavět zdaleka tolik projektů, kolik by chtěli. Mohou za to především zdlouhavé povolovací procesy. Podle Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy (IPR) prodražují konečnou cenu bytu a způsobují, že Praha patří k městům s nejvyšší "regulační daní" ve světě.
Atypický dům Zen-Houses stojí na okraji Liberce v místě, kterému se mezi místními přezdívá Sluneční lázně. Dva kvádry z prefabrikovaných dřevěných panelů, jeden slouží k bydlení, druhý jako ateliér, si pro sebe postavil architekt Petr Stolín
Najít si v širším centru německé metropole byt k pronájmu je pro řadu lidí prakticky neřešitelným problémem. Kvůli prudce rostoucím cenám nájmů a obecnému nedostatku bytů často měsíce stráví pečlivým sledováním inzerce, návštěvami nemovitostí, na které se ve stejný den přišly podívat i stovky dalších lidí, nebo psaním motivačních dopisů ve snaze zaujmout pronajímatele. Ani to ale nemusí stačit.
Z okna vlaku cestující shlíží na nízké domky, které připomínají spíše zahradní kolonii. V čelákovické osadě ale trvale žije na pět desítek lidí. Bez pitné vody, kanalizace i veřejného osvětlení. Někteří i bez elektřiny. Místní lidé věřili, že se změny dočkají nejpozději v roce 2020. Termín stavebních úprav se však opět posunul.
