Pokud i Senát schválí novelu zákona o ČNB, začne centrální banka diktovat podmínky pro získání úvěru na bydlení. Nyní může dávat bankám pouze doporučení, která ale nejsou právně závazná. Podle některých odborníků se tím zhorší dostupnost hypoték pro určitou skupinu lidí.
V Česku se v závěru roku snížily ceny za nájemní bydlení, průměrná cena za metr čtvereční se ustálila na 237 korunách, což je pokles o 3,3 procenta. Největší zlevnění zaznamenala Praha, Brno a Zlín, nájmy se naopak zvedly v Jihlavě, Liberci a Ostravě. Za poklesem cen v hlavním městě stojí hlavně odliv turistů a studentů v době koronavirové pandemie. Ukázala to data poradenské společnosti Deloitte.
Česká národní banka by mohla mít zákonnou pravomoc stanovovat podmínky pro získání úvěrů na bydlení. Dosud může dávat bankám pouze doporučení, která ale nejsou právně závazná. Změnu má umožnit novela zákona o ČNB, kterou ve středu schválila Sněmovna. Musí ji ještě schválit Senát. Část opozice změnu kritizovala a vyjadřovala obavy, že to pro klienty bank zhorší dostupnost hypoték.
V Česku roste zájem o malé byty, mezi dlouhodobě nejžádanější se řadí dispozice 1+kk a 2+kk. Může za to oddělený život párů (mingles) i vysoké ceny bytů, kdy si lidé prostornější bydlení zkrátka nemohou dovolit. Česká bankovní asociace (ČBA) dodává, že nejen v Česku je trendem také zmenšování bytů. Developeři si tím chtějí pojistit, že i přes zdražování budou mít stále dostatečnou poptávku.
Američan Steven Nava založil crowdfundingovou kampaň, aby vybral peníze na nové bydlení pro svého někdejšího učitele Joseho Villarruela. Ten zůstal téměř bez peněz a přespával v autě. Lidé mu nakonec přispěli 27 tisíc dolarů (v přepočtu necelých 600 tisíc korun).
Únor se s objemem poskytnutých hypoték téměř 30 miliard korun stal nejsilnějším měsícem v historii ukazatele Fincentrum Hypoindex. Podle odborníků se lidé bojí, že jejich peníze na bankovních účtech budou ztrácet kupní sílu. Proto investují i do prudce zdražujících nemovitostí.
Pandemii covidu-19 se podařilo to, o co se pokoušelo a co se nepodařilo mnoha starostům: vymést z center měst desítky tisíc ubytování sjednaných přes platformu Airbnb, a pomoct tak snížit náklady na bydlení místním. Na některých místech je to nyní až o 15 procent, uvedla agentura Reuters.
Zdá se, že dům na předměstí australského Melbourne soukromí pro intimní chvilku na toaletě nenabídne. V propagačních materiálech domu lákají makléři budoucí majitele na nádherný výhled na město z ložnic v horním patře. Ohromující výhled je tu ale i z toalety, navíc zatím zcela obousměrný.
Místo staré a zašlé terasy si teď mladík užívá kousek svého osobního ráje. Čtyři měsíce trvající rekonstrukce zahrnovala i náročnější výměnu starých obkladů nebo elektroinstalace. Muž ze srbského Maršiće si vše natáčel na video, a tak se můžete nechat inspirovat pro vlastní jarní projekty, na jejichž plánování právě teď nastává ideální čas.
Mnoho italských měst přišlo v posledních letech s neodolatelnou nabídkou. Aby jejich starostové zvrátili trend mizející populace, začali lidi lákat ke koupi opuštěných domů za nízké částky začínající na jednom euru (26 korunách). Má to ale háček. Ne všichni potomci původních majitelů nemovitostí totiž prodej považují za dobrý nápad.
Známé sídlo bývalého italského premiéra Silvia Berlusconiho na Sardinii je v zástavě. V komplexu Villa Certosa italský politik v minulosti hostil ruského prezidenta Vladimira Putina či českého premiéra Mirka Topolánka. Nemovitost kryje emisi dluhopisů, napsal deník Corriere della Sera. Díky tomu byla odhadnuta i její cena - 259 milionů eur (6,7 miliardy korun).
Češi jsou v investicích podle něj trochu opatrní, ale jak slyší slovo "nemovitost", řada z nich zbystří. Ceny bytů a domů i v koronavirové krizi strmě rostou. Kdo nechce nemovitost kupovat a starat se o ni, může peníze uložit do nemovitostních fondů. Martin Folprecht z investiční společnosti Tesla vysvětluje, jak může člověk vlastnit podíl v hned několika nemovitostech.
Bydlení s rodiči i v dospělosti už zase vychází z módy. Zatímco v uplynulých letech nebylo výjimkou bydlet "doma" do 30 let, nyní se věk osamostatnění opět snižuje. Podíl těchto mladých lidí v Česku klesl nejníže za třináct let. Trend osamostatnění navíc urychlila pandemie, a to zejména díky levnějším pronájmům bytů. Pořídit si vlastní bydlení je však pro ně stále více záležitostí sci-fi.
Američanka Shaina Bellová skončila ve vazbě, poté co své děti nechala o samotě v motelu a šla do práce. Lidem však bylo mladé matky samoživitelky líto, a tak jí prostřednictvím crowdfundingové kampaně začali přispívat na to, aby si s dětmi mohla dovolit stabilní bydlení. Zatím se vybralo 120 tisíc dolarů (zhruba dva a půl milionu korun).
Téměř dvě třetiny takzvaných mileniálů z větších měst bydlí samostatně. Zhruba každý třetí mladý od 18 do 35 let žije už ve vlastním. Čtyři pětiny mladých si myslí, že bydlení je hůř dostupné, než bylo pro jejich rodiče. Jako hlavní důvod vidí investiční pořizování bytů, kvůli němuž rostou ceny. Ukázal to průzkum Sociologického ústavu Akademie věd.
V lednu banky nabízely hypotéky s průměrnou úrokovou sazbou 1,94 procenta. Oproti prosinci tak byly úvěry na bydlení opět o něco málo lacinější. Vyplynulo to z ukazatele Fincentrum hypoindex. Jde o překvapení, ekonomové odhadovali, že kvůli mimořádnému zájmu o hypotéky budou banky s nabídkou levných úvěrů brzdit hned od začátku nového roku.
Počet bytů ke krátkodobému nájmu, zejména typu Airbnb, na pražském trhu od března do konce loňského roku klesl o 45 procent na 6216. Vyplývá to z údajů společnosti AirDNA. Počet je nejnižší za poslední tři roky, od kdy data eviduje. Podle zástupců realitních firem kleslo nájemné v centru Prahy o 20 až 40 procent a byt 2+KK se dá v Praze 1 pronajmout i za 10 000 korun měsíčně.
Spotřebitelské ceny v lednu pošesté za sebou zpomalily meziroční růst, tentokrát na 2,2 procenta z prosincových 2,3 procenta. Nejvíce to ovlivnily ceny za bydlení. Proti loňskému lednu výrazně zdražil alkohol a tabák, naopak znovu zlevnily poštovní služby a telekomunikace. Vyplývá to z údajů, které v pátek zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ).
Český trh s bydlením zaznamenal v loňském roce, který ovlivnila pandemie koronaviru, několik trendů. Například rekordní množství Čechů zamířilo do nájmů, za což částečně mohl pokračující růst nemovitostí, starší byty a domy nejvíce zdražovaly v Královéhradeckém kraji. Současně ale neklesla chuť části obyvatel skupovat nemovitosti za účelem investice. Vyplývá to z analýzy společnosti Bezrealitky.
