Projekt administrativní budovy Line, přezdívané Lední medvěd, který plánovala postavit skupina PPF na Vítězném náměstí v Praze, nahradí jiný projekt. Developerem bude investiční skupina Penta Investments spolu se společností Kaprain Group Karla Pražáka. PPF miliardáře Petra Kellnera se projektu zbavila letos na jaře, kdy jej prodala právě Pražákovi. Ten v minulosti zastával v PPF pozici manažera.
Restaurace dostávají v obchodních centrech stále více prostoru. Naopak prodejci elektroniky už nepotřebují tolik plochy – zboží ukazují lidem na internetu. Přibývá však míst k vyzvednutí online objednávek. Obecně se pak prodejci snaží udržet zákazníky déle ve svých obchodech – možností je například otevřít kavárnu přímo v prodejně.
Největší zájem v Bulharsku je o lokalitu Burgas u Černého moře, kde lze pořídit apartmán už od necelého milionu korun. To je výrazně méně než v Chorvatsku, kde si Češi pořizují bydlení k rekreaci nejčastěji. Dům v zahraničí podle obchodníků s nemovitostmi vlastní v současnosti desítky tisíc Čechů.
Od ledna 2018 má - alespoň podle předpokladu ministerstva kultury - začít platit nový památkový zákon. Aby však mohl nahradit stávající, téměř třicet let starou legislativu, musí jej nejdříve schválit poslanci. Odborníci mají na návrh zákona často rozdílné názory. Památkáři jej vítají díky často přísnějším pravidlům pro majitele památkových budov, architekti se obávají, že nové nařízení nedá příliš prostoru současné architektuře.
Na trhu s novými kancelářemi je nyní poptávka vyšší než nabídka. Přestože mají firmy díky příznivé ekonomické situaci zájem se stěhovat do lepšího, developeři letos v Praze dokončí podle průzkumu Prague Research Forum pouze 39 600 metrů čtverečních nových kancelářských ploch. To je přibližně pětkrát méně ve srovnání s loňským rokem. V tomto ohledu jde o nejnižší číslo za posledních patnáct let. Příští rok však přinese výrazné zlepšení, developeři plánují dokončit hned několik velkých projektů. Podívejte se na výběr těch největších.
V Česku je nejvíc realitních makléřů na obyvatele v celé EU. Zákon tuto práci v podstatě nijak neomezuje. V nejbližší době se to ale má změnit.
Realitním kancelářím se za poslední rok výrazně zúžila nabídka nemovitostí. Nouzi mají především o prodejce, které lákají na nadstandardní služby. Stále více realitek nabízí takzvaný home staging. Designéři upraví interiér tak, aby byl pro kupce co nejatraktivnější. Především na internetu se objevují podvodné nabídky. Policisté řeší desítky případů, kdy zájemce poslal zálohu "majiteli" bytu, ale ten se pak už neozval.
Reprezentativních prostor pro byznys je podle realitních expertů v centru Prahy stále málo. Zájem o ně přitom roste. Prohlédněte si nejzajímavější luxusní historické budovy, které v české metropoli po rekonstrukci začaly sloužit firmám.
Sdružení nájemníků ČR navrhuje, aby měla každá obec vlastní cenovou mapu. Podle ní by bylo jasné, jak vysoké nájemné si mohou účtovat vlastníci nemovitostí v konkrétních lokalitách. Pronajímatelé si podle sdružení čím dál častěji účtují vedle samotného nájmu další poplatky, které by měli platit ze svého.
Praze dochází čas na přípravu Metropolitního plánu. Přesto město obětuje další dva měsíce a nechá si finální návrh klíčového dokumentu zkontrolovat odborným týmem. Ten povede expert na stavební právo František Korbel. Magistrát dále chystá personální a organizační změny v Institutu plánování a rozvoje, který Metropolitní plán připravuje.
Praha zveřejnila návrh Metropolitního plánu, který určí, kde bude možné stavět ve velkém. Stanovuje 15 prioritních území, která jsou určená k přestavbě. Vzniknou na nich většinou byty. Schvalovací proces potrvá několik let. Podle zákona musí být Metropolitní plán schválený do roku 2020.
Podle prodejců se bazén nachází na každé třetí české zahradě, větší hustotu mají v Evropě už jen Španělsko a Francie. Zájem přesto neklesá, ale naopak výrazně roste. Pomáhá tomu oživení ekonomiky i chuť strávit dovolenou doma.
Bývalou daň z převodu budou nově platit už jen kupující. Změny, které schválili poslanci a senátoři, dnes podepsal i prezident. Novela ruší i dosavadní institut ručitele, kterým je druhá strana obchodu. Změnu navrhovala již vláda Petra Nečase. Cílem je mimo jiné odstranit "nežádoucí daňové optimalizace". Podle výpočtů ministerstva financí ale mírně klesnou prodejní ceny nemovitostí, takže stát přijde o část výnosů.
Půjde o klíčový dokument, který jasně určí, kde lze na území hlavního města stavět a za jakých podmínek. Urbanisté chtějí tlačit na developery, aby stavěli především v okolí širšího centra Prahy na takzvaných brownfieldech. Pokud návrh Metropolitního plánu nebude legislativně v pořádku, magistrát zřejmě odvolá šéfa Institutu plánování a rozvoje.
Radní schválili nové Pražské stavební předpisy. Novými pravidly se stavebníci budou muset začít řídit od 1. srpna. Vybrali jsme deset výrazných změn.
Novými pravidly pro výstavbu se stavebníci budou muset začít řídit od 1. srpna. Regulují například šířku ulic, zavádějí takzvanou uliční čáru, řeší výškovou hladinu budov, oplocení pozemku i počet parkovacích míst. Schválení trvalo více než rok.
Poptávka po dohazovačích nemovitostí částečně připomíná situaci z dob ekonomické krize. S tím rozdílem, že tehdy realitní kanceláře nabízely odměny za to, když jim někdo zvenčí takzvaně dohodil kupce. Ti byli tehdy nedostatkovým zbožím. Nyní je zájemců dostatek, ubývá však volných bytů a domů.
Metrostav Development začne v pondělí opravovat první z pěti bytových domů, které postavila v pražské Libni. Projekt Galerie nad Vltavou má špatnou statiku. K rekonstrukci zbývajících čtyř potřebuje souhlas všech vlastníků bytů. Obyvatelé dostali na výběr: buď bezplatně bydlet v hotelu, nebo si nechat vyplatit finanční kompenzaci. Někteří se ale stěhovat nechtějí.
Unijní směrnice umožní od roku 2020 stavět pouze byty a rodinné domy s téměř nulovou spotřebou energie. Pro velké projekty s vytápěcí plochou nad 1500 metrů čtverečních začnou přísnější pravidla výstavby platit o dva roky dříve. Developeři se obávají vyšších nákladů na výstavbu. Odhadují, že prodraží o 15 procent. Podle sdružení Centrum pasivního domu to však bude méně.
Cena o více než 200 milionů překonala vyvolávací cenu. Odhadní cena byla 124 milionů korun. Do dražby šla dlouhodobě nevyužívaná budova kvůli insolvenci společnosti Themos, která ji poslední léta vlastnila.
