V posledních letech se fotovoltaické elektrárny (FVE) staly trendem nejen pro rodinné domy, ale stále častěji také pro bytové domy. Vlastníci objevují výhody instalace elektráren na střechách svých bytových domů. Fotovoltaika nejen pomáhá snižovat náklady na energie, ale také podporuje udržitelný způsob života a snižuje závislost na fosilních zdrojích energie.
Pořízení FVE na bytový dům nikdy nebylo jednodušší
Vzhledem k rostoucí poptávce po úsporách a nezávislosti se tento trend bude dále zrychlovat. Zájem vlastníků a družstevníků o tento typ investice podporují lukrativní dotace, které nabízí program Nová zelená úsporám. Z něj můžete čerpat až 50 % z investice. Peníze z fondu je možné získat i zálohově před samotnou investicí. Nicméně růst instalací FVE je podmíněn kapacitou distribuční sítě pro připojování nových zdrojů. Dokud bude tato kapacita dostupná, zájem o solární elektrárny na bytových domech bude nadále narůstat.
Komunitní sdílení energie: Bez potřeby slučovat odběrná místa
Jedním z klíčových prvků, který činí FVE na bytových domech tak atraktivním řešením, je možnost komunitního sdílení vyrobené energie. Díky tomu není potřeba slučovat odběrná místa jednotlivých bytových jednotek. Každý byt si tak může zachovat své vlastní odběrné místo a samostatnou smlouvu s dodavatelem elektřiny, včetně dohodnutých cen a fixací. Sdílení energie umožňuje spravedlivé rozdělení vyrobené elektřiny mezi jednotlivé obyvatele domu pomocí tzv. alokačního klíče. Alokace vždy odpovídá vlastnickému podílu daného bytu zapsanému v katastru nemovitostí. Sdílení v rámci bytového domu je navíc zcela zdarma. Za odběr elektřiny ze společné elektrárny neplatíte žádné distribuční ani jiné poplatky.
Chytré elektroměry zdarma: Nezbytnost pro komunitní sdílení
Aby bylo možné sdílet energii mezi jednotlivými jednotkami v bytovém domě, musí distribuční společnost do celého domu dodat tzv. chytré elektroměry. Tyto elektroměry umožňují zúčtovat vaši spotřebu v 15minutových intervalech a kromě běžné spotřeby započítat také výrobu FVE a toky elektřiny mezi jednotlivými odběrnými místy. Skvělou zprávou je, že distribuční společnosti mají povinnost tyto chytré elektroměry instalovat do bytových domů zcela zdarma a navíc bez jakéhokoli navýšení měsíčního paušálu.
Přebytek energie si můžete poslat třeba na chatu
Co vlastníci nespotřebují ve svém bytě, mohou poslat například na svou chatu nebo členům své rodiny. V blízké budoucnosti bude sdílení elektřiny mezi různými lokalitami stejně snadné, jako poslat dopis poštou. Možnost takto "obchodovat" s elektřinou dále zvyšuje atraktivitu solárních panelů na bytových domech, protože vlastníci budou moci plně využít vyrobenou energii, i když ji zrovna nespotřebují ve svém bytě.
Jak začít?
Projekt instalace fotovoltaické elektrárny na bytový dům je nutné dobře připravit. Jedině dokonale připravený záměr má šanci, že jej vlastníci či družstevníci schválí na schůzi svého SVJ či družstva. Proto se nám osvědčilo na začátku zpracovat studii proveditelnosti, která podrobně popíše vhodné řešení, definuje dosažitelné úspory, návratnost a odhalí všechna skrytá rizika a vedlejší náklady. Pokud uvažujete o instalaci fotovoltaiky na váš bytový dům, rádi váš záměr odborně posoudíme.
