Ceny panelových bytů se mezikvartálně zvýšily nejrychlejším tempem, dražší jsou ale i novostavby a cihlové byty. Vyplývá to z analýzy portálu Hypox.cz datové společnosti Flat Zone, který zkoumá reálné ceny prodaných bytů ve 2. a 3. čtvrtletí loňského roku.
Za kariérou se vydali do Prahy a potom i do zahraničí. Splnili si cestovatelské sny. Nyní se čtyřčlenná rodina rozhodla vrátit do rodné obce v podhůří Krušných hor. Místo, kde se novostavba ve stylu horské chaty s názvem Chalet Blatno nachází, se stalo benefitem i náročnou výzvou. Jaká úskalí museli překonat?
Holobyt v novostavbě a maximální rozpočet 65 tisíc korun. Kristýna Sirová a Barbora Císařová (Kudelová) ze studia Holky rády architekturu dostaly od svého kamaráda za úkol zútulnit garsoniéru v právě dokončené novostavbě na brněnské Bratislavské ulici. Z 1+kk měly vykouzlit startovací byt, kde se budou všichni cítit příjemně. Podívejte se, jak se s tím popasovaly.
Nelehký úkol dostala architektka Markéta Bromová od mladé rodiny z Berounska. V zastavěné části na kraji města navrhovala dům, který se musel vypořádat se svažitým pozemkem, sousedy i přilehlou silnicí. Hlavním přáním majitelů přitom bylo, aby se domov rozkládal jen na jedné úrovni a měl dostatek soukromí. Nemovitost tak od ulice ustupuje dál do zahrady a otevírá se až ke vzdálenějším domům.
V satelitní čtvrti obce Tlustovousy ve Středočeském kraji stojí nový rodinný dům, který nedává na odiv svou skutečnou velikost. Architekti Martin Petřík a Matěj Šebek ho navrhli tak, aby majitelům nabízel soukromí a zároveň zapadl do typizované okolní zástavby. Od ulice se nenápadně táhne dál na pozemek, čímž do sebe pouští světlo a kryje zahradu před pohledy sousedů.
Mladá rodina měla na úpatí moravskoslezských Beskyd pozemek, na němž si přála postavit dům na klíč. Typové stavby z katalogu se jí ale zdály nepraktické, oslovila proto architekty a rozhodla se pro bydlení na míru. Výsledkem je přízemní dům, který na 130 metrech čtverečních využívá každý centimetr.
Starou chalupu ve středních Čechách chtěla čtyřčlenná rodina původně zrekonstruovat. Když ale zjistila, že je v havarijním stavu, nechala si navrhnout dům od architektky Lenky Míkové. Novostavba zaujme jednoduchou estetikou, přesto v sobě skrývá určité kouzlo.
V centru Nového Města na Moravě vznikl dům, do nějž se pohodlně vejde čtyřčlenná rodina. Moderní stavba navazuje na prostředí historického dvora a sousedních měšťanských domů přibližně ze 16. století. Protože je to lokalita s nejlépe dochovanou původní zástavbou ve městě, hlavním zadáním pro architekty bylo respektovat atmosféru místa.
Víkendový nízkonákladový dům, který soutěží o cenu Interiér roku, stojí u krušnohorského lesa. Díky tmavé fasádě splývá s jehličnatými stromy v pozadí a vyjímá se mezi sousedními domy. "Návrh vychází z tamní přírody i koloritu, v němž lze najít všechny odstíny šedé," říká architekt David Zámečník. Vnitřku domu dominují levné materiály, především dřevo a nábytek z IKEA.
Ve vilové čtvrti města Lanškroun, které se nachází u Orlických hor, vznikl atypický přízemní dům. Z ulice se zdá, jako by ani nebyl solitérní stavbou, působí spíš jako přístavba vedlejšího dvoupatrovému domu. Zdání ale klame. Novostavba s vnitřní výměrou 200 metrů čtverečních se táhne směrem dovnitř pozemku a opisuje atrium se zahradou.
Bagrista stavebních služeb strhal balkony novostavby v německé obci Blumberg. Byl prý frustrovaný, protože nedostal zaplaceno od developerské firmy, s níž uzavřel kontrakt. Ta mu má podle jeho slov dlužit v přepočtu více než 127 milionů korun.
Dům od ateliéru Senaa stojí v malé vesnici na Moravě. Zadáním rodiny bylo, aby jí architekti na pozemku postavili moderní stavbu, "pokud to vůbec jde". Pozemek měl tu nevýhodu, že byl vcelku skromný - a ještě ve svažitém terénu. "Celkové řešení je založeno na maximálním využití každé části pozemku pro dům a zahradu a na jejich vzájemném propojení," říkají autoři stavby.
Růst cen nových bytů v Česku by letos měl zpomalit, prostor ke zlevňování však stále není. Sníží se totiž nabídka a ceny pozemků a stavebních prací zůstanou nadále vysoké. Nejisté je, jak se bude vyvíjet spekulativní poptávka a také zájem zahraničních investorů. Vyplývá to z vyjádření analytiků.
Ještě před dvěma lety tvořily nové byty v Praze s cenou do 60 000 korun za metr čtvereční polovinu nabídky. Nyní jsou to pouhá dvě procenta.
Třináctý ročník Ceny Klubu Za starou Prahu za novou stavbu v historickém prostředí má svého vítěze - stala se jím rekonstrukce a přístavba Bílé věže v Hradci Králové. Finále přineslo podle pořadatelů velmi vyrovnanou kolekci šesti architektonických počinů. Jejich pojetí je však velmi různorodé, od domů, jejichž forma vychází ze starých tradic, až po současné minimalistické kostky.
Magistrát zrušil územní rozhodnutí pro "maršmeloun". Kritizovaná novostavba v blízkosti Anežského kláštera dostala podle odvolacího orgánu povolení v rozporu se stavebním zákonem. Chybí navíc souhlas majitele části pozemků s umístěním stavby. Investor Praga Progetti e Investimenti považuje zrušení rozhodnutí za protiprávní a bude se proti němu odvolávat. Magistrát v rozhodnutí konstatoval, že došlo k porušení stavebního zákona, protože nebyly dodrženy všechny náležitosti územního rozhodnutí.
Projděte si vítěze soutěže o novostavbu, která zapadá do historického rázu.
Dům ještě nebyl obydlený, při hašení požáru nebyl nikdo zraněn.
Analýza: Ceny staveb klesly od roku 2008 téměř o čtvrtinu.
Při stavbě montovaného domu se předem vyrobené díly spojí na základové desce
