Ještě před několika lety se jevil nájemní byt jako ideální zdroj pasivního příjmu. Stačilo si vzít hypotéku, pořídit nemovitost, pronajmout ji a ve většině případů měsíční splátky hypotéky pokryly činže placené nájemníkem a zbylo i něco navrch. Dnes je ale situace pro investory méně příznivá.
Studenti se pomalu stěhují na koleje a ti, na které se nedostalo, listují nabídkami komerčních pronájmů. Zatímco někde lze bydlením na kolejích ušetřit až třetinu nákladů oproti privátu, řada studentských ubytoven je srovnatelně drahá jako nájemní bydlení, nebo dokonce dražší. Datová redakce Aktuálně.cz porovnala ceny kolejného a privátů v 88 lokalitách napříč Českem.
Jeden z nich musel kvůli vysokému nájmu opustit Prahu, ve které se narodil a strávil v ní celý život. Druhému svízelnou situaci vyřešila až možnost sdíleného bydlení pro seniory v Brně. Ceny bytů jsou podle socioekonomů už čtyři roky nadhodnocené a pořídit si vlastní bydlení má dnes problém i střední třída. Další díl projektu Chudé Česko 21 se věnuje tématu bytové krize a cestám, které z ní vedou.
Dlouhodobé nájemné bez energií v Praze u nejžádanější dispozice 2+kk v prvním čtvrtletí meziročně kleslo o 15,9 procenta na 14 000 korun měsíčně. Proti konci loňského roku se snížilo o 6,7 procenta. Z ostatních pěti největších měst Česka kleslo také v Ostravě (o 9,5 procenta), Plzni (o 8,7 procenta) a Brně (o 2,9 procenta). V Liberci a Olomouci stagnovalo. Vyplývá to z údajů společnosti UlovDomov.
Když chybí rozumná řešení, obvykle přicházejí na řadu ta zoufalá. Návrat k regulaci nájemného nebo jeho stropování po berlínském vzoru by byla zoufalost kapitální.
Ceny za bydlení rostou. Podle týdeníku Ekonom, který se tématu věnuje v novém čísle, zdražily pronájmy ve většině krajských měst. Situace se přitom jen tak nezlepší, podle realitních makléřů bude zdražování trvat tak dlouho, dokud se bude dařit ekonomice. V regionech má růst cen sice zpomalit, ale v Praze se můžou ceny nájemného zvýšit až o 10 procent.
Současní nájemci se však nemusí bát, že o levnější bydlení přijdou
Zprávu o vývoji kancelářského trhu zveřejnila společnost Colliers International
Soud v precedečním verdiktu rozhodl o odškodnění za státem regulované nájmy
Poslanci schválili nový zákon i s pozměňovacím návrhem senátorů
Podívejte se na ceny vodného a stočného v různých regionech České republiky
Případů, kdy majitelé nájemníkům několik let zadržují tisíce korun, jsou stovky
Regulovaný nájem skončil před rokem, sporů o jeho výši řešily soudy jen pár desítek
V obecních bytech je přes 11 tisíc neplatičů, čísla budou po deregulaci nájmů růst
Central Group plánuje neprodané nové byty pronajímat a další nově i vystavět
Jak ušetřit, pokud topíte radiátory? A seženete zajímavější radiátory než ty klasické?
Studenti vysokých škol nyní zvyšují poptávku po nájemních bytech v univerzitních městech, často nebydlí sami
Na pořízení průměrného bytu stačí už jen průměrný čistý příjem za čtyři roky
Deregulace nájemného "uvolňuje" dosud obsazené byty, tím zvedá nabídku na trhu
