bydlení

Jen pro odvážné. Bývalý bankéř vzpomíná na začátky hypoték v Česku

Když jde o hypotéky, je Libor Ostatek jako chodící encyklopedie. V roli bankéře se jim začal věnovat, když před dvaceti lety vstoupily na český trh. Byl tehdy jedním z klíčových zaměstnanců Českomoravské hypoteční banky (dnešní Hypoteční banky), která na ně získala první licenci a v říjnu 1995 podepsala smlouvy s prvními klienty. S hypotékami pak pomáhal i v GE Money Bank a v roce 2006 rozjel vlastní makléřskou firmu Golem Finance, která je prodává pro většinu bank.

Živě: Vyvlastnění jako cesta z bytové krize. Dobrý nápad, či šílenství? Sledujte DVTV

Před dvaceti lety vstoupily do Česka hypotéky. Jednoho z prvních klientů teď živí

Přesně před dvaceti lety začala tehdejší Českomoravská hypoteční banka (dnes Hypoteční banka) nabízet hypotéky, následovala ji Česká spořitelna. Jedním z prvních klientů byl i Milan Roček. Zkušenosti s vyřizováním úvěru jej přivedly k založení vlastní makléřské firmy.

Dostavba základní školy v Dobřichovicích

Známe Stavby roku v Česku. Podívejte se na vítěze soutěže

Prestižní titul udělila porota letošního ročníku hned pěti stavbám bez určení pořadí. Řazení v naší galerii odpovídá datu přihlášení do soutěže.

Místo drahých ubytoven sociální byty pro chudé. Návrh vládou prošel, kvóty ne

V Česku začne vznikat zákon, který upravuje sociální bydlení. Jeho koncepci schválila vláda. Návrh počítá se třemi stupni bydlení - s krizovým bydlením, se sociálními byty a dostupnými byty. Vláda se k přijetí zákona o sociálním bydlení zavázala v koaliční smlouvě.

Fotogalerie: Nejsmrdutější práce na světě

Téměř pětina Čechů nemá kanalizaci podle pravidel EU, zjistil kontrolní úřad

Česká republika měla splňovat podmínky Evropské unie již v roce 2010. K tomu ale ani v polovině letošního roku nedošlo u aglomerací s celkovým počtem 1,7 milionu obyvatel, tedy zejména v Praze a okolí. Nejvíce peněz bude potřeba na dobudování ústřední čistírny odpadních vod v Praze. Podmínky se podaří splnit až v roce 2021, informoval Nejvyšší kontrolní úřad.

Foto: Dům jak billboard z dětských kostek. Projekt mladých architektů slouží postiženým

Návrh chráněné dílny v Davli byl nominovaný na cenu Young Architect Award. Zůstává jedním z mála soutěžních návrhů, které nezůstaly jen na papíře. Zatím z něj stojí jen třetina, na zbytek zatím chybí peníze.

Hypotéka, bydlení, půjčka, úroky, stavební spoření, finance, ilustrační foto

Hypotéky nezdražily, sazby opět klesají k historickým minimům. A výš v dohledné době nepůjdou

V nejnovějších kampaních se některé banky vrací ke svým historicky nejnižším sazbám z první poloviny letošního roku, které v létě mírně navýšily. Příznivý vývoj souvisí s opětovným poklesem ceny zdrojů, z nichž banky hypotéky financují. Zdražování hypoték, o němž některé banky a ekonomové ještě v létě mluvili, se tak na podzim nedostavilo.

Plyn, plynový hořák, zemní plyn, ilustrační foto

Elektřina i plyn zlevní, potvrzují analytici. Dodavatelé ale zatím vyčkávají

Důvodem zlevňování energií v příštím roce je podle analytiků především klesající cena komodit na burze i konkurenční boj. Samotní dodavatelé se převážně omezují na tvrzení, že s konečnými cenami čekají na rozhodnutí Energetického regulačního úřadu. Většina z nich ale slibuje, že energie zákazníkům nezdraží.

Úvěry ze stavebního spoření jsou rekordně levné, zájem o ně roste

Podle dat ČNB klesly úroky u úvěru ze stavebního spoření v červenci na 3,88 procenta, následně v srpnu mírně stouply na 3,95 procenta. Úrokové sazby hypoték jsou však ještě nižší. Půjčky ze stavebního spoření jsou podle průzkumů nejvíce využívané především na rekonstrukce a modernizace bydlení, oproti spotřebitelským úvěrům jsou úvěry ze stavebního spoření až třikrát levnější.

Foto: Zchátralý Zlíchovský lihovar ožije, slibuje investor. Místo ruin vzniknou byty

Kousek od Smíchovského nádraží najdeme jednu z nejznámějších pražských ruin. Podívejte se, jak se má změnit.

Nová Direct pojišťovna láká na jednoduchost, začíná s auty a majetkem

S novým pojištěním aut a majetku přichází pojišťovna Direct, která vznikla z dřívějšího Triglavu. Nechce lákat hlavně na nejnižší cenu, ale na jednoduchost a srozumitelnost po vzoru nových bank. Značka Direct se do Česka vrací po třech letech, od původního majitele ji odkoupila společnost Vigo Investments, za níž stojí bývalý šéf České pojišťovny.

Kupujete nemovitost, zaplatíte daň. Změnu pravidel schválila vláda, končí i ručení

Bývalou daň z převodu by měl od příštího dubna platit už jen kupující. Změny, které dnes schválila vláda, ruší i dosavadní institut ručitele, kterým je druhá strana obchodu. Změnu navrhovala již vláda Petra Nečase. Cílem je mimo jiné odstranit „nežádoucí daňové optimalizace“. Podle výpočtů ministerstva financí ale mírně klesnou prodejní ceny nemovitostí, takže stát přijde o část výnosů.

Jak zajistit hypotéku pro případ rozchodu? A vyplatí se vůbec stavební spoření? Máme odpovědi

Jak zajistit hypotéku pro případ rozchodu? A vyplatí se stavební spoření? Máme odpovědi (2)

Mladý manželský pár si chce co nejvýhodněji pořídit nové bydlení. Je lepší vzít si hypotéku, nebo se spolehnout na stavební spoření? Jaký typ úvěru a splátek zvolit? Poradíme ve videu.

Čeští nábytkáři míří k rekordu, výroba má stoupnout na 43 miliard korun

Zatím nejvíc nábytku se v Česku vyrobilo v předkrizovém roce 2007, kdy celková výroba dosáhla 41,65 miliardy korun. Letos bude podle všech předpokladů tento rekord překonán, říká tajemník Asociace českých nábytkářů. Na export míří necelá pětina nábytku vyrobeného v Česku.

Byty v Česku opět zdražují, potvrzují nová čísla. Brzy překonají rok 2010

Od loňského léta stoupla cena bytů v průměru zhruba o osm procent za metr čtvereční. V Praze vzrostly tržní ceny nových bytů podle ČSÚ ve druhém čtvrtletí meziročně o 5,5 procenta, což je největší meziroční růst od prvního čtvrtletí roku 2009. Růst cen má pokračovat, ještě letos se zřejmě dostanou nad úroveň roku 2010.

Byznys s chudobou roste, státní dávky na bydlení loni přesáhly 12 miliard

Od ledna do července stát vyplatil na dávky na bydlení zhruba tolik jako za celý rok 2012. I když nezaměstnanost, stejně jako třeba ceny energií, klesá, objem vyplacených peněz dál roste. Peníze od státu často končí v nevyhovujících a předražených ubytovnách. Loni stát vyplatil na příspěvcích a doplatcích na bydlení přes 12 miliard korun.

Levnější plynové kotle končí, nesplňují pravidla Evropské unie

Bojlery, tepelná čerpadla a kotle musí být podle pravidel Evropské unie od soboty označeny energetickými štítky. Ty se sezónní energetickou účinností vytápění nižší než 86 procent zcela skončí, například levnější nekondenzační plynové kotle se tak od soboty nesmí uvádět na trh. Prodejci mohou doprodat pouze skladové zásoby. Už dříve byl zakázán například prodej neúsporných žárovek či vysavačů.

Obce by měly rozhodovat o vyplácení dávek na bydlení, říká ministryně Marksová

Ministryně práce a sociálních věcí Michaela Marksová po jednání s radou Asociace krajů ČR řekla, že vyplácení příspěvků na bydlení by nově měly regulovat obce. Obce podle ní vyplácení doplatků nyní nemají možnost jakkoliv ovlivnit, a dávky jsou tak často zneužívány. Po změně zákona dlouhodobě volají především starostové, kteří mají se zneužíváním dávek v obcích přímé zkušenosti. Marksová řekla, že do konce září předloží na vládu koncepci sociálního bydlení a paralelně se pracuje na přípravě zákona.

Lidé s hypotékami už tolik neutíkají ke konkurenci. Trh táhnou skutečně nové úvěry

Rok 2015 bude z pohledu nově sjednaných hypotečních úvěrů rekordní. Zatímco v dosud rekordním roce 2013 k tomu výrazně pomohly refinancované úvěry, letos jde skutečně o nové smlouvy. Bankám se totiž nyní více daří udržet si stávající klienty, pomáhají jim i rekordně nízké sazby.

Hypotéky v Česku mírně zdražily, potvrzují nová čísla z trhu

Průměrná úroková sazba nově sjednaných hypoték v srpnu mírně vzrostla. Ukazuje to nejnovější statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově uzavřených smluv včetně refinancování. Oproti nedávným rekordně nízkým sazbám jde ale zatím jen o nepatrný růst.