Art Villas je komplex tří domů uprostřed divokého pralesa na pobřeží Kostariky. Na zakázku českého podnikatele, zakladatele společnosti Eyelevel, ho navrhlo architektonické studio Formafatal. Vily jsou koncipované tak, aby měli hosté bezprostřední styk s přírodou a přitom si neodepřeli pohodlí a luxus. Podívejte se, jak se bydlí v domech, kde se vstává s opicemi a usíná u šumění moře.
"Nabízíme pokoj v našem hotelu k dlouhodobému pronájmu. Vybaven manželskou postelí nebo 2x jednolůžko, koupelna, sprchový kout, fén na vlasy, psací stůl, wifi i minibar." Narazit na podobné inzeráty není v poslední době těžké - někteří hoteliéři tím řeší finanční dopady pandemie koronaviru. A zájem si chválí. Realitní experti na druhou stranu dodávají, že v Česku se tato služba ve velkém neuchytí.
Loni ceny bydlení v Česku překonávaly rekordy. Podobný vývoj experti očekávali i letos. Jenže čáru přes rozpočet na trhu udělal koronavirus, když v březnu realitní svět ze dne na den s příchodem pandemie zamrzl. Server Aktuálně.cz proto oslovil makléře, ekonomy, developery i další znalce realitního trhu s otázkou, jak se podle nich ceny bytů budou vyvíjet v nově nastavených podmínkách a proč.
Průměrná úroková sazba hypoték v dubnu poprvé po třech měsících klesla. Oproti březnu se snížily také objemy poskytnutých hypoték, ovšem i tak banky poskytly hypoteční úvěry za 17,8 miliardy korun, což je nejsilnější dubnový výsledek v historii měření hypoindexu společnosti Fincentrum. Ten mapuje nabídky většiny bank v Česku.
Ceny pronájmů bytů v Praze po nástupu pandemie klesly v centru proti loňsku zhruba o desetinu. V jiných částech města je zlevnění menší. V průměru jsou květnové ceny o 5,7 procenta nižší než v únoru. Nájemné v hlavním městě se tak dostává na úroveň roku 2016, kdy byla na vzestupu vlna krátkodobých pronájmů prostřednictvím služeb, jako je Airbnb.
Senátoři ODS chtějí, aby Ústavní soud posoudil zákonnost nastavení horního limitu nájmů, jak ho formou nařízení přijala minulý týden vláda kvůli koronaviru. Senátor Zdeněk Nytra (ODS) před středečním zasedáním horní komory uvedl, že pro návrh na zrušení opatření zatím sebral 24 podpisů. Je přesvědčen, že nařízení je neústavní, protože je vztaženo na neomezenou dobu opatření proti epidemii.
První vytištěný dům v Česku bude představen letos v létě a ti, kdo na něm pracují, si od něj neslibují nic menšího než revoluci. Tisk domů je podle nich cestou 21. století a zcela změní způsob, jak Češi přistupují k bydlení. Nejenže prý budou tištěné domy rychleji postavené, mají být také až o polovinu levnější, z větší části recyklovatelné a design každého z nich bude odrážet osobnost majitele.
Pandemie koronaviru dolehla v březnu i na hypoteční trh. Objemy poskytnutých hypoték se propadly o čtvrtinu. Průměrná úroková sazba přitom rostla. Ukazuje to pravidelný měsíční hypoindex společnosti Fincentrum, který sleduje nabídky většiny bank v Česku.
Zájem Čechů o rekreační objekty stoupá již několik let. Zatímco v minulosti hrála velkou roli touha po vlastní, cenově dostupnější nemovitosti, teď jde spíš o způsob, jak si vynahradit zrušenou zahraniční dovolenou a užít si přírodu v soukromí. Největší zájem je o chaty ve Středočeském kraji, na Šumavě a v Krkonoších. Atraktivní jsou také Beskydy, potvrzují oslovené realitky.
Tým sociologa Daniela Prokopa sledoval dopad koronavirové krize na české domácnosti a to, jak na nečekané problémy reagují. Půlce domácností klesl příjem a 28 procent dotazovaných se obává o ztrátu práce, zejména v segmentu obchodu a služeb. Šestina lidí již má problém splácet své pravidelné výdaje, a dokonce zvažuje půjčku či prodej majetku. Podívejte se na výsledky průzkumu podrobněji.
Pandemie koronaviru v Česku dopadla tvrdě na trh s realitami. V byznysu s nemovitostmi se jako první na ráně ocitly krátkodobě pronajímané byty, které jsou v současnosti kvůli totálnímu výpadku klientů prázdné. Ukazatelů a proměnných, které dávají indicie k věštění vývoje na trhu, je však více. Na to, jak by se mohly projevit v cenách bytů či domů, se podívala analýza týdeníku Ekonom.
Spolu s uzavřením hranic vláda v polovině března uzavřela i přísun zahraničních klientů pro majitele více než třinácti tisíc Airbnb bytů v Praze. Ti se teď zoufale snaží najít dlouhodobé nájemce, kteří by jim pomohli od velkých ztrát. Realitní weby během pár dnů zaplavily stovky nových bytů. I když se ale jejich vlastníkům podaří nájemce najít, většinou stejně prodělají mnoho tisíc měsíčně.
Přestože mají altány v Česku dlouhou tradici, teoretici architektury jim nevěnují příliš velkou pozornost. Ladislav Šolc tak doufá, že svou knihou vyplní díru na trhu a motivuje lidi zajet se na altány podívat. "První jsem si cvakl ještě jako školák v roce 1971, bylo to na Zlatém vrchu v mém rodném Chebu. Od té doby jsem jich vyfotil přes dvě stě," říká nadšenec. Podívejte se na jeho úlovky.
Adam Štech je teoretik architektury, který miluje cestování a modernistické stavby. Posledních čtrnáct let jezdil po světě a dokumentoval různorodé domy 20. století. Mnohdy se přitom dostal i dovnitř. "Modernismus je neskutečně pestrý. Třeba cesta do Jižní Ameriky mi ukázala domy, na které bych jinde nenarazil," říká cestovatel, který vydává knihu příběhů zapomenutých staveb. Podívejte se.
Masové stěhování lidí v uplynulých letech na předměstí Prahy přineslo obcím řadu problémů - změnil se způsob života i dopravní infrastruktura. Nastala navíc otázka, kam umístit děti v předškolním či školním věku. Středočeská obec Psáry s nedostatkem míst bojovala víc než deset let, loni ale otevřela novou školu. Má kapacitu pro 540 dětí, veřejnou knihovnu, barevné učebny a pracovní "hnízda".
Hypoteční trh stoupá do výšin. Průměrná úroková sazba stoupla v únoru na 2,42 procenta, zvýšil se také objem poskytnutých hypoték i jejich počet. Ukazuje to pravidelný měsíční hypoindex společnosti Fincentrum, který sleduje nabídky většiny bank v Česku. Otázkou ale zůstává, jak s hypotékami v následujících měsících "zatočí" krizový stav kvůli koronaviru.
Historie domu bývalé záložny v pražské Michli sahá do dvacátých let minulého století. Přezdívaná „kampelička“ se od svého nástupce, Komerční banky, lišila tím, že neměla klienty, nýbrž členy, kteří si do domu chodili vložit i půjčit peníze. Po odchodu bankéřů byl dům dlouho prázdný, loni se ho ale ujal architekt Tomáš Hořava a ten z místa s prosluněným atriem vytvořil knihovnu. Podívejte se.
Pravidla pro přidělování dotací a úvěrů na sociální a dostupné byty se od března změní. Nárok na bydlení od obce se u potřebných už nebude posuzovat podle životního minima, ale podle průměrné mzdy. Rozšíří se tak okruh nájemníků. Podle expertů je však změna jen kosmetická a raději by uvítali zákon o sociálním bydlení. Města zatím řeší problematiku odlišně, pozitivní příklady však táhnou.
Praha loni zmírnila podmínky, za kterých mohou lidé v tíživé situaci požádat o městský byt, a úředníci teď kvůli tomu čelí nevídanému náporu. V současnosti na magistrátu leží 836 žádostí o sociální byt, z nichž více než čtyři stovky podaly rodiny s dětmi. Město se však od revoluce zbavilo většiny bytů a teď mu chybí. Do konce roku jich ještě část získá opravami, ale pak už budou přibývat pomalu.
David Černý navázal spolupráci s dalším investorem. Pro Eugena Rodena, který vlastní společnost SEN development, navrhl obří most ve tvaru lokomotivy. Podle informací Aktuálně.cz konstrukce odkazuje na nehodu z roku 1895 na nádraží v Montparnassu a má spojit dva domy v pražské ulici Lihovarská poblíž "Kolbenky".
